Schildwolderdijk 71

9626 AR Schildwolde

€ 500.000,- k.k.

Aan de rand van Schildwolde staat deze vrijstaande woning met vrij uitzicht over de landerijen. Het woonhuis gebouwd in 2004 staat op een perceel van maar liefst 1980m2. Naast het woonhuis is er een vrijstaande garage met op de verdieping van de garage een extra slaapkamer. Achter de garage is een royale overkapping/kapschuur aanwezig.
De woning is vanwege de kunststof kozijnen zeer onderhoudsarm. Er is sprake van volledige isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming en mede daardoor heeft de woning energielabel A!

Het dorp Schildwolde is een gezellig, kleinschalig dorp, gelegen in de Woldstreek welke zich kenmerkt door lintbebouwing met vele bomen en veel groen langs het "lint". Het dorp is op korte afstand van de kernen van Slochteren en Siddeburen gesitueerd. Laatstgenoemde betreft een veelzijdig dorp met een hoogwaardig voorzieningenniveau, waaronder het winkelcentrum ‘De Kei’. Siddeburen beschikt voorts over een sportschool, meerdere basisscholen alsmede voortgezet onderwijs instellingen. In Slochteren is daarbij de Fraeylemaborg met bijbehorend landgoed gelegen, welke op een gelijkwaardige wijze onderdeel uitmaakt van de lintbebouwing. Voor wie heerlijk wil wandelen is natuurgebied ’t Roegwold de perfecte bestemming. ’t Roegwold is een natuurgebied waar verschillende fietspaden, wandelroutes en een 750 meter lang knuppelpad zijn aangelegd. Ook qua ligging is Schildwolde gunstig te noemen aangezien het is gesitueerd op korte afstand van de route van de N33 - verbinding tussen de kern Assen en de Eemshaven - alsmede de N387 richting de stad Groningen. Het dorp Schildwolde beschikt over een goede supermarkt en basisschool op fietsafstand van de woning.

Indeling: voorentree; hal met toilet; straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht; eethoek met tuindeuren; halfopen keuken met keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser; bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluiting en achterentree.
Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers; studeerruimte/slaapkamer; badkamer met whirlpool, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vliering.

Extra informatie:
- kapschuur te gebruiken voor bijvoorbeeld stallen camper/caravan;
- kunststof goten en kunststof kozijnen aanwezig;
- voorzien van waterontharder;
- royaal terras/oprit achter de woning aanwezig;
- indien gewenst mogelijkheid tot aankoop minder grond;
- winkels en supermarkt in Schildwolde aan
- voorzien van 12 zonnepanelen;
- € 10.000,- SNN subsidie nog aan te vragen door koper!

Bent u op zoek naar een woonplek met rust en vrij uitzicht maar toch nabij alle belangrijke basisvoorzieningen? Kom dan snel kijken en maak een afspraak voor een bezichtiging.