Pomonaweg 20

Slaapkamer en badkamer op de begane grond en fraai aangelegde tuin!

Bent u op zoek naar een comfortabel en levensloop bestendig huis, dan is deze goed onderhouden vrijstaande woning het perfecte huis. Ook voor een groter gezin biedt deze woning mogelijkheden met vijf slaapkamers.

Gebouwd in 1950 en in de loop der jaren uitgebouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd tot een heerlijke woonplek.
Een mooie onderhoudsvriendelijke en besloten tuin waar het goed toeven is.

Het geheel is gelegen op een kavel van 531 m², nabij het centrum van Loppersum.
Loppersum is een kerndorp met een echte regiofunctie voor de omliggende kernen. Deze kwalificatie vertaalt zich onder andere in een hoog voorzieningenniveau met onder andere een Albert Heijn, diverse winkels, goede onderwijs- en gezondheidsvoorzieningen maar ook de aanwezigheid van een NS-station met verbinding tot de steden Delfzijl en Groningen. Niet alleen met openbaar vervoer is Loppersum goed bereikbaar, ook met eigen vervoer is het dorp goed te bereiken. Het dorp kent een nog een oude en sfeervolle dorpskern waar de meeste voorzieningen zijn gesitueerd.

Indeling:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Lichte eetkamer aan de voorzijde met houtkachel en toegang tot de half open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de kelder.
Aan de achterzijde een sfeervolle woonkamer met deur naar de achtertuin.
Vanuit de keuken is de hal bereikbaar met zij entree en toegang tot slaapkamer en badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

Verdieping:
Overloop, vier slaapkamers met vaste kasten en ruimte met wastafel, met mogelijkheden tot het creëren van een badkamer.

Overige informatie:
- 24 PV panelen aanwezig en hiermee heeft de huidige eigenaar geen kosten aan energie;
- laadpaal aanwezig;
- waterontharder;
- Basisschool en kinderopvang is om de hoek evenals het treinstation.

Er is nog een lichte versterking van de woning aanstaande, die zogenaamde koppelkansen biedt voor de nieuwe bewoner, waaronder de aanstaande isolatie- en ventilatievergoeding tot maximaal € 40.000,-.
Tijdens de bezichtiging zal dit nader worden toegelicht.

Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een ideale locatie. Ervaar zelf de mogelijkheden tijdens een bezichtiging.