Mantelappel 14

In de populaire wijk de Vosholen in Hoogezand staat aan de rand van de wijk deze goed onderhouden vrijstaande woning. Het woonhuis staat op een kavel van maar liefst 616m2 en achter de woning is openbaar groen en extra parkeergelegenheid. Door de openbare ruimte achter de woning heeft u zeer veel privacy in de zonnige op het zuiden gelegen tuin. Er is tevens in de tuin nog een groot terras en een terrasoverkapping aanwezig. Intern onderscheidt de woning zich doordat de indeling van de woonkamer/keuken zowel tuingericht als straatgericht is. Vanuit de keuken kijkt u de straat over maar is de tuin middels een grote schuifpui makkelijk bereikbaar.

De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk is een groot kindcentrum gesitueerd, waar onder andere twee basisscholen, een BSO en peuterspeelzaal zijn gehuisvest. U loopt of fietst de wijk uit en staat op sportpark de Kalkwijck. Daar bevinden zich diverse sportvelden, een grote sporthal, een zwembad en dat alles in een groene omgeving met een parkachtige uitstraling. Daarnaast biedt de gunstige ligging van de woning u nog veel meer. Op 5 minuten fietsen vindt u het winkelcentrum De Hooge Meeren, het gemeentehuis en theater Het Kielzog.

Indeling: hal/entree met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping; ruime U-vormige woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin; moderne open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koelkast; achterhal/bijkeuken met achterentree en witgoedaansluitingen; hobby-/werkkamer met achterentree.

eerste verdieping: ruime overloop; drie slaapkamers waarvan één grote kamer van ca. 20m2; moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder, cv-opstelling en warmteterugwinunit.

Extra informatie:
- voorzien van 10 zonnepanelen;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- grote slaapkamer eenvoudig te splitsen naar twee slaapkamers;
- oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's;
- privacyvolle , rustige ligging aan rand van de wijk.

Niet onbelangrijk! De € 10.000,- SNN subsidie is aangevraagd en nog niet volledig besteed. Het restantbedrag van € 8.400,- zal aan koper worden overgedragen!