Hoofdafbeelding Abel Olsderweg 44
Foto
Foto 2
Home Aanbod Abel Olsderweg 44

Abel Olsderweg 44

9947 PN Termunten

€ 225.000,- k.k.

Termunten kennen velen als het vissersdorpje aan de rand van de oude gemeente Delfzijl. Het dorp kent inderdaad een rijke historie op het gebied van de visserij waarbij één van de best bewaarde ‘bewijzen’ uiteraard de Boog van Ziel is in het aanpalende Termunterzijl. Vanaf hier heeft men zicht op de jachthaven, het Termunterzijldiep en zijn alle toeristische en recreatieve voorzieningen die het gebied rijk is wandelend te bereiken. Naast deze voorzieningen kent het dorp een opvallend aantal restaurants, waarbij het niemand zal verbazen dat vis een veel voorkomend product op de kaart is…

Aan de rand van het dorp Termunten mag Brandsma De Jong een leuke starterswoning te koop aanbieden. Deze hoekwoning is oorspronkelijk gebouwd in opdracht van een woningstichting maar de laatste jaren al in particulier bezit geweest. Voor de nieuwe eigenaar ook een voordeel aangezien daardoor zowel het in- als exterieur is vernieuwd en uitgebreid. Zo is er een eigen oprit aangelegd en achter de woning een houten tuinhuis en terrasoverkapping gerealiseerd. Verder vallen de aanwezige kunststof kozijnen met HR++ beglazing op, samen met de geplaatste zonnepanelen op het zuidelijke dakvlak en de airco in de woonkamer.

De indeling is ruim en functioneel te noemen. Om te beginnen met de woonkamer aan de straat- en tevens zuidzijde, waardoor het een heerlijke lichtinval kent. De halfopen keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een vernieuwde inrichting met inbouwapparatuur. Op de onderste woonlaag verder uiteraard een ontvangsthal met eigentijds toilet en een ruime bijkeuken. De drie slaapkamers zijn allen op de eerste verdieping aanwezig, net als de eigentijdse badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolder met mogelijkheden op de tweede verdieping.

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 225.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1975
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte113 m2
  • Perceeloppervlakte281 m2
  • Inhoud400 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte77 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageParkeerplaats, Geen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Brandsma De Jong - Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Aangekondigd ...