Oosterweg 21

Aan de rand van Muntendam treft u deze uiterst fraaie en instapklare twee-onder-éénkap woning. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van een tiental zonnepanelen en bovendien in 2023 voorzien van een nieuwe keuken en nieuw sanitair! Aan de voorzijde treft u een ruime oprit en aan de achterzijde een keurige onderhoudsarme tuin welke is voorzien van een tweetal bergingen en een ruime overkapping. Het geheel bevindt zich op een kavel van 296 m², waarbij de achtertuin is gesitueerd op het noordoosten.

De ligging van het woonhuis is daarbij ook nog eens zeer gunstig. Op loopafstand van de woning vindt u onder andere sportvelden, recreatiegebied de Heemtuin en een supermarkt. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen Veendam en Hoogezand. In beide plaatsen is een uitgebreider voorzieningenaanbod met veel winkels, bioscoop en een subtropisch zwembad. Op steenworp afstand vindt u diverse uitvalswegen (A7 en N33) waardoor u binnen enkele minuten in Veendam of Hoogezand bent en in 20 minuten in de stad Groningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, kastruimte, toilet en opgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer (ca. 26,5 m²), open keuken (ca. 11 m²; vernieuwd in 2023, met tuindeuren en met keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens met apart blok voorzien van koelkast en combi-magnetron), bijkeuken (ca. 3,5 m²; met witgoedaansluitingen en achterentree).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met opgang naar de verdieping en aangrenzend slaapkamer (ca. 7,5 m²), slaapkamer (ca. 8 m²), slaapkamer (ca. 7 m²) en badkamer (ca. 4,5 m²; vernieuwd in 2023 en met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet).

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en cv-opstelling en aangrenzend zolderkamer (ca. 7,5 m²).

Buitenruimte:
Onderhoudsarme achtertuin met 2 geschakelde bergingen (resp. 13,5 m² en 11,5 m²) met aangebouwde overkapping (ca. 14,5 m²).

Extra informatie:
- Verwarming middels heteluchtverwarming i.c.m. wtw-installatie;
- Warmwatervoorziening middels cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2014, eigendom;
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- 10 zonnepanelen (325 Wp/stuk);
- Badkamer, keuken en toilet vernieuwd eind 2023;
- Waterontharder aanwezig;
- Schilderwerk rondom in 2024 uitgevoerd;
- Dak van de schuur in 2021 vervangen.