van Speykstraat 35

Ben jij handig en op zoek naar een leuke woning om helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit een mooie kans!

Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie graag een leuk klusproject aangaat. In de huidige indeling vind je op de begane grond een slaapkamer en een badkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig, maar je kunt er ook voor kiezen om de indeling aan te passen en er een eigentijdse en functionele woonruimte van te maken.

Op de verdieping zijn momenteel twee kleine slaapkamers aanwezig en boven de berging bevindt zich een zolderkamer. Dit biedt diverse opties om de ruimtes slim te herindelen of uit te breiden.

Daarnaast staat de woning op een royale kavel van 745 m². Hierdoor geniet je van een heerlijke tuin rondom de woning, met volop ruimte voor ontspanning en genot van het buitenleven.

Kortom: een leuke woning voor de klusser die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier een sfeervolle eigentijdse woning van te maken.

Indeling van de woning:
Entree, hal met toegang naar de woonkamer van ca. 22 m², de eetkamer van 10 m² en de keuken van ca. 9 m². Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer van ca. 17 m². In het achterhuis tref je een toilet, hal, badkamer (ca. 6 m²) met douche en wastafelmeubel, en een ruimte van ca. 4 m². Op de verdieping 2 slaapkamers van ca. 2 en 3 m². Via het achterhuis kom je via een vlizotrap op de zolderruimte.

Aansluitend een houten berging, met daarachter 2 stenen bergingen met zolderruimte.

Algemene informatie:
* 8 zonnepanelen (2015)
* SNN Subsidie Verbetering en Verduurzaming Groningen van € 10.000,- beschikbaar voor nieuwe eigenaar