Hoofdafbeelding Eerste Hunzestraat 36
Foto 27
Foto 29
Home Aanbod Eerste Hunzestraat 36

Eerste Hunzestraat 36

9715 BL Groningen

€ 199.000,- k.k.

KLUSHUIS MET KARAKTER | SCHIPPERSWONING UIT 1895 | HOGE PLAFONDS EN NABIJ NOORDERPLANTSOEN

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze sfeervolle schipperswoning aan de Eerste Hunzestraat 36 misschien wel jouw nieuwe project! Gelegen in de levendige Korrewegwijk, op loopafstand van de binnenstad en met alle voorzieningen dichtbij, wacht deze knusse woning uit 1895 op iemand met visie.

Met een woonoppervlakte van 65 m² verdeeld over twee woonlagen heb je hier een fijne basis. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een royale plafondhoogte van 2,90 meter, een keuken met bijkeuken en een badkamer.

Boven vind je een slaapkamer en extra ruimte met een nokhoogte van 3 meter, die je naar eigen smaak kunt indelen. De achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet en biedt toegang tot een berging.

Wees je er wel van bewust: de woning is gedateerd en vraagt om een grondige aanpak. Moderniseren, verduurzamen en afwerken naar eigen smaak is noodzakelijk.

Maar stel je voor: na renovatie beschik je over een lichte stadswoning met hoge plafonds, een eigentijdse keuken en badkamer, een sfeervolle slaapkamer onder de kap en een tuin waar je kunt genieten van de (na)middag- en avondzon.

Om alvast een beeld te geven van de potentie van deze woning hebben we een aantal impressies gemaakt.

De vraagprijs voor deze woning is € 199.000,- kosten koper.

Heeft u interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ervaar de woning zelf!

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 199.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1895
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte65 m2
  • Perceeloppervlakte56 m2
  • Inhoud160 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseG
  • VerwarmingGaskachels, Houtkachel
  • WarmwaterGeiser eigendom
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte9 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenSlecht
  • Onderhoud buitenSlect
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Lagro Ebens

Oude Ebbingestraat 91
9712 HG Groningen
(050) 318 40 80