Hoofdstraat 20

9921 PB Stedum

€ 450.000,- k.k.

Woon/winkelpanden worden doorgaans in de dorpen niet meer voor het oorspronkelijke doel gebruikt maar bieden wel veel gebruiksmogelijkheden! Zo ook de voormalige woon/winkelbehuizing aan de Hoofdstraat 20 in Stedum… De winkelruimte die uiteraard van oorsprong aan de straatzijde was gesitueerd verkeert in casco staat maar meet efficiënt circa vijfennegentig vierkante meter. Ruim voldoende voor diverse gebruiksdoeleinden. Helemaal omdat het ook beschikt over een eigen entree. Om de mogelijkheden te duiden hebben wij drie Artist Impressions laten maken op basis van een gebruik als ‘dubbele bewoning’ annex ‘mantelzorg’ of zelfs ‘Bed & Breakfast’.

Door de aanwezigheid van deze voormalige winkelruimte aan de straatzijde werd er van oorsprong aan de tuinzijde gewoond. En hoe… Zeer royaal kunnen we wel stellen! Daarnaast genietend van maximale privacy en optimaal contact met de heerlijke tuin op het zuiden voorzien van een fraai zicht op de eeuwenoude kerktoren van het dorp. Doordat nagenoeg alle woon/winkelpanden in het dorp zijn ‘herbestemd’, zijn er op dorpsniveau nog maar beperkte voorzieningen aanwezig. Wel beschikt het dorp nog steeds over een treinstation waardoor de steden Delfzijl en Groningen beiden in circa een kwartier per spoor te bereiken zijn. Net als het naburige Loppersum binnen vijf minuten…

Naast de voormalige winkelruimtes op de begane grond biedt een tweede entree toegang tot het woonhuis. Deze is grofweg verdeeld in een royale woonkamer over de volle breedte van de woning aan de tuinzijde. De speelse verschillen in hoogtes en aanwezige gebinten vallen hier verder het meeste op. Aangrenzend de woonkeuken, voorzien van een nette inrichting en provisieruimte. Ook het sanitair is op deze eerste woonlaag gesitueerd, verdeeld in een royale badkamer en een separaat toilet. Een aangebouwde garage en tweede berging completeren het geheel op de begane grond. Op de verdieping zijn nog eens drie - vijf mogelijk - ruime slaapkamers en een tweede toilet aanwezig.