Kalkwijk 46A

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht én alle voorzieningen dichtbij!

Aan een van de meest geliefde locaties van Hoogezand staat deze vrijstaande woning met landelijke ligging, volop leefruimte en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en privacy, terwijl alle voorzieningen van Hoogezand zich op korte afstand bevinden. Een absolute blikvanger is de hagelnieuwe serre. Dankzij de grote raampartijen/deuren vormt deze een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het weidse uitzicht over de omliggende landerijen en de fraaie zonsondergangen.

Ondanks de landelijke ligging woont u hier verrassend centraal. Winkelcentrum, bioscoop, basis- en voortgezet onderwijs, sportpark De Kalkwijk met diverse sportverenigingen, sporthallen en zwembad bevinden zich allemaal op korte afstand.

De woning is levensloopbestendig ingericht met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Thans zijn er twee woonkamers maar is er ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer op de begane grond te realiseren. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers waarvan één met fraai uitzicht vanuit de dakkapel. Met 3 of 4 slaapkamers is de woning ook uitstekend geschikt is voor gezinnen of gasten. Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en in de vrijstaande houten schuur bevindt zich een eigen sauna – ideaal om in alle rust te ontspannen.

Indeling: voorentree; hal met meterkast; straatgerichte woonkamer; woonkeuken/woonkamer met keuken in hoekopstelling die voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie en vaatwasser; bijkeuken met achterentree; centrale tussenhal met toilet; badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; slaapkamer.

Eerste verdieping: overloop met tweede toilet en bergkast; slaapkamer noordzijde met dakramen; slaapkamer zuidzijde met dakkapel en walkin closet.

Extra informatie:
- prachtige serre (25m2) met uitzicht aanwezig;
- garage beschikt over een sauna en elektrische deur'
- ruim woonhuis van 164m2 woonoppervlakte met vele mogelijkheden;
- mogelijkheden om met subsidie verder te verduurzamen;
- populaire ligging aan de Kalkwijk!

Bent u ook zo enthousiast over deze buitenkans! Plan dan een bezichtiging in voor een persoonlijke rondleiding.