Beneluxweg 174

Gouden Driehoek te Zuidbroek. Op een mooie locatie aan de Beneluxweg op bedrijventerrein De Gouden Driehoek nabij de op- en afrit van A7.
Bedrijfsruimte te huur voorzien van een elektrische deur, keukenblok en toilet. Huurprijs vanaf € 750,- excl btw per maand

- De units zijn geheel geïsoleerd.
- Naast de overheaddeur bevindt zich een separate loopdeur.
- Meterkast met stroomaansluiting, mogelijkheid van krachtstroom.
- Middels een houten bordestrap is de verdieping te bereiken.
- Op de verdieping bevindt zich aan de voorzijde van de unit een raam.

OPPERVLAKTEN:
Begane Grond: ca. 48 m²
Eerste verdieping: ca. 48 m²

Begane grond hoogte circa 4,3 m

De oppervlakten zijn door de verhurende makelaar ter plaatse vastgesteld. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden in de nieuwstaat.

PARKEREN
Vrij parkeren nabij het object (eventueel beperkt door blauwe zone)

AANVAARDING
In overleg.

Artikel 3 Bedrijf - Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf - Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven gericht op transport en distributie, over- en opslag van goederen, alsmede groothandel, vervaardiging van voedingsmiddelen en dranken, uitgeverijen en drukkerijen, vervaardiging van medische en optische apparaten en instrumenten, vervaardiging van chemische producten, vervaardiging van producten van rubber en kunststof, vervaardiging van metalen, vervaardiging en reparatie van producten van metaal, vervaardiging van machines en apparaten, bouwnijverheid, speur en ontwikkelingswerk op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - logistiek' en behorende tot:
1. de milieucategorieën 1 en 2 van de in bijlagen bij deze regels opgenomen Staat van bedrijven op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2';
2. de milieucategorieën 1 tot en met 3.1 van de in bijlagen bij deze regels opgenomen Staat van bedrijven op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1';
b. bedrijven gericht op vervaardiging van voedingsmiddelen en dranken, vervaardiging van textiel, kleding en leer, vervaardiging van artikelen van hout, riet en kurk, vervaardiging van papier, karton en papier- en kartonwaren, vervaardiging van chemische producten, vervaardiging van producten van rubber en kunststof, vervaardiging van glas, aardewerk, cement-, kalk- en gipsproducten, vervaardiging van metalen, vervaardiging en reparatie van producten van metaal, vervaardiging van machines en apparaten, vervaardiging van transportmiddelen, productie en distributie van stroom, aardgas, stoom en warm water, bouwnijverheid, recycling en milieudienstverlening en behorende tot:
1. de milieucategorieën 1 tot en met 3.1 van de in bijlagen bij deze regels opgenomen Staat van bedrijven op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1';
c. internetwinkels;
d. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
e. openbare nutsvoorzieningen;
f. groenvoorzieningen en water.