Hoofdafbeelding Ripperdastraat 48
Foto
Foto 2
Home Aanbod Ripperdastraat 48

Ripperdastraat 48

9902 GP Appingedam

€ 250.000,- k.k.

De wijk Opwierde Zuid in Appingedam ondergaat momenteel een grootschalige herstructurering waarbij de woningvoorraad in het kader van de Sloop / Nieuwbouwregeling wordt vernieuwd. Eén van de woningen die van dit project deel uitmaakt is de tussenwoning aan de Ripperdastraat 48 die momenteel in aanbouw is. Door het recente bouwjaar en de bijbehorende bouwaard is het geheel als duurzaam te kenmerken. Niet alleen op het gebied van isolatie. Ook als gevolg van de aanwezigheid van zonnepanelen en het ‘gasloze’ karakter ervan. Deze fraaie gezinswoning wordt namelijk verwarmd middels een lucht/water warmtepomp. Opvallend aan de buitenzijde is in de eerste plaats de mogelijkheid voor een bijkeuken vanwege de extra heipaal. Bijkomend voordeel, de tuin is direct middels heerlijke tuindeuren te bereiken vanuit de woonkamer. Hier blijft de bestaande schuur met eigen zoldertje staan en kan dus na de nieuwbouw van de woning weer worden gebruikt. In de directe nabijheid zijn - zeker voor jonge gezinnen - alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte op loopafstand aanwezig.

De indeling van de woning bestaat op de begane grond uit een hal met meterkast, nog in te richten toilet, berg- annex wasruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en voorzien van heerlijke tuindeuren. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, compleet met een moderne inrichting voorzien van alle in-bouwapparatuur. Voordeel is dat de begane grond nog kan worden voorzien van een vloer naar keuze van de koper. De overloop op de eerste verdieping beschikt over drie bruikbare slaapkamers waar de koper eveneens de vloeren nog zelf kan uitzoeken. De badkamer bevindt zich ook op deze woonlaag en kan nog door de koper worden uitgezocht. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een berg- en stookruimte.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren;
- nieuwbouw, Woningborg garantie aanwezig;
- energielabel A+++;
- woning is voorzien van 9 zonnepanelen;
- woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- warmtepomp, boilervat en ventilatiesysteem;
- er is een budget van € 63.000,-- ten behoeve van afbouw, stoffering en tuinaanleg.

VOOR DE PLATTEGRONDEN VERWIJZEN WE NAAR ONZE WEBSITE WWW.BRANDSMADEJONG.NL

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 250.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2023
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte102 m2
  • Perceeloppervlakte161 m2
  • Inhoud337 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
  • WarmwaterZonneboiler
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte78 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinAan te leggen

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonhuis
  • Huidige bestemmingWoonhuis

Brandsma De Jong - Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Hoofdafbeelding Opwierderweg 36

Opwierderweg 36

9902 RD Appingedam

€ 275.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Sint Annastraat 3a

Sint Annastraat 3a

9901 AW Appingedam

€ 225.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Solwerderstraat 76

Solwerderstraat 76

9901 BG Appingedam

€ 275.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Scharreweersterweg 8

Scharreweersterweg 8

9902 CG Appingedam

€ 300.000,- k.k.