Stationsweg 26

Centraal en sfeervol wonen! Deze mogelijkheid biedt de Stationsweg 26 te Appingedam. Deze twee-onder-één-kap woning is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Appingedam alsmede tegenover het NS-station (Groningen – Delfzijl). Het woonhuis heeft 3 slaapkamers, waarbij ook nog eens de keuken en badkamer in 2018 zijn gerenoveerd. Achter de woning bevindt zich een besloten en zonnige tuin, gesitueerd op het zuiden en welke onder meer middels tuindeuren vanuit de woonkamer te bereiken is. Op de verdieping bevindt zich een royaal dakterras. Een oprit welke leidt naar de aangebouwde garage completeren het geheel, dat is gelegen op een kavel van 233 m².

De Stationsweg 26 is gelegen op loopafstand van het middeleeuwse stadscentrum van Appingedam en het winkelcentrum Overdiep. Wonen in Appingedam betekent niet alleen wonen in moderne nieuwbouwwijken of sfeervolle stadsgebieden. Het betekent ook: zeer complete onderwijsvoorzieningen (waaronder een hypermodern en recent opgeleverde scholencampus), een gevarieerd winkelaanbod, zeer aantrekkelijke recreatiemogelijkheden, een rijk verenigingsleven, prima wegverbindingen en openbaar vervoer (zowel trein als bus).

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot de kelder en opgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer (ca. 27 m²; met tuindeuren), keuken (ca. 13,0 m²; met zij-entree en keukenopstelling uit 2018 voorzien van koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap), aangebouwde berging (ca. 15,5 m²; met achterentree en witgoedaansluitingen) en een aangebouwde garage (ca. 16,0 m²; met elektrische sectionaaldeur).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend een slaapkamers (ca. 11 m²; met vaste kastruimte), slaapkamer (ca. 7 m²; met vaste kastruimte en toegang naar het dakterras van ca. 15,5 m²), slaapkamer (ca. 6,5 m²) en een badkamer (ca. 3,5 m²; uit 2018 en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en extra toilet).

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Quinta, bouwjaar 2007, eigendom;
- Voorzien van houten kozijnen met voornamelijk HR++ beglazing;
- Keuken vernieuwd in 2018;
- Badkamer vernieuwd in 2018;
- Aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur.