Hoofdafbeelding Wethouder Huismanlaan 20
Foto
Foto 7
Home Aanbod Wethouder Huismanlaan 20

Wethouder Huismanlaan 20

9902 LR Appingedam

€ 225.000,- k.k.

De wijk Opwierde Zuid in Appingedam ondergaat momenteel een grootschalige herstructurering waarbij de woningvoorraad in het kader van de Sloop / Nieuwbouwregeling wordt vernieuwd. Eén van de woningen die van dit project deel uitmaakt is de tussenwoning aan de Wethouder Huismanlaan 20. Deze royale gezinswoning zal in de voorlopige planning in de zomer van 2024 worden gesloopt. Voor de eigenaar zal er dan een verhuisregeling of/of tijdelijke huisvesting beschikbaar zijn. Momenteel is er nog geen keuze voor een architect en/of aannemer gemaakt en is er dus ook nog geen ontwerp te tonen of budget te overleggen. Keuzes met betrekking tot indeling en uitvoering kunnen derhalve nog door de koper worden gemaakt, net als de inzet van de vermoedelijke subsidie.

De nieuwe woning zal door het recente bouwjaar en de bijbehorende bouwaard duurzaam te noemen worden. Niet alleen op het gebied van isolatie. Ook als gevolg van het ‘gasloze’ karakter ervan. Overigens, de bestaande woning die nog ongeveer een jaar bewoond kan worden beschikt over dak- en glasisolatie. Achter de huidige en nieuwe woning is een tuin op het westen gesitueerd. Bijkomend voordeel, in de huidige situatie beschikt het geheel over twee bergingen en een overkapping wat op nader af te stemmen wijze meegenomen kan worden in de nieuwbouw. In de directe nabijheid zijn - zeker voor jonge gezinnen - alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte op loopafstand aanwezig. Denk aan het winkelcentrum Opwierde, scholen en sportvoorzieningen.

De indeling van de bestaande woning bestaat op de begane grond uit een hal met meterkast, provisiekast, betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en voorzien van een keurige laminaatvloer in combinatie met een heerlijke schuifpui aan de westzijde. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, compleet met een aangepaste inrichting voorzien van inbouwapparatuur. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie bruikbare slaapkamers - waarvan één in gebruik als wasruimte - en naar de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Een vaste trap naar de tweede verdieping leidt ook naar een overloop met vierde slaapkamer, een berg- en stookruimte.

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 225.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1971
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte119 m2
  • Perceeloppervlakte152 m2
  • Inhoud422 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomHuur

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte50 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonhuis
  • Huidige bestemmingWoonhuis

Brandsma De Jong - Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Onder optie
Hoofdafbeelding Opwierderweg 94

Opwierderweg 94

9902 RG Appingedam

€ 260.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Sint Annastraat 3a

Sint Annastraat 3a

9901 AW Appingedam

€ 225.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Harmoniestraat 43

Harmoniestraat 43

9901 CV Appingedam

€ 189.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Secretaris Holscherlaan 25

Secretaris Holscherlaan 25

9902 LJ Appingedam

€ 250.000,- k.k.