Ankerstraat 38

In de Scheepvaartbuurt in Delfzijl mag Brandsma De Jong u aan de Ankerstraat 38 deze tussenwoning met 3 slaapkamers aanbieden. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen en deuren, doch kent verder een eenvoudige afwerking. Derhalve alle ruimte om de woning volledig naar uw eigen wensen aan te passen. Ter inspiratie hebben we derhalve een tweetal artist impressions laten opstellen van een eventueel resultaat na een verbouwing. Het geheel is gelegen op een kavel van 172 m², waarbij de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde heeft u een fraai uitzicht over een groenstrook.

De Ankerstraat is gelegen op een centrale locatie in Delfzijl. Zo zijn op loopafstand winkelcentrum Jachtlaan, het gelijknamige Gezondheidscentrum, het sportpark Centrum, basisonderwijs en naschoolse opvang gesitueerd. Ook het stedelijk centrum van Delfzijl is op korte afstand van de Scheepvaartbuurt aanwezig, tezamen met NS-stations Delfzijl en Delfzijl-West alsook de zeehaven met haar naastgelegen zeestrand en zeeboulevard.

Indeling:
Begane grond:
Entree/berging met cv-opstelling, hal met meterkast, toilet en opgang naar de verdieping, keuken (ca. 7 m²; met eenvoudig keukenblok) en toegang naar de kelder (ca. 6,5 m²), L-vormige woonkamer (ca. 26 m² met tuindeur).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 10,5 m²; met toegang naar het balkon aan de achterzijde), slaapkamer (ca. 10,5 m²), slaapkamer (ca. 5,5 m²) en badkamer (ca. 6 m²; met douche/ligbad combinatie, wastafel en witgoedaansluiting).

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken vliering (ca. 15 m²).

Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2019, eigendom;
- Voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten;
- De opgestelde artist impressions zijn enkel ter inspiratie van een resultaat na een eventuele verbouwing. Aan de getoonde artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend;
- Het woonhuis wordt niet verkocht door de eigenaar/gebruiker. De clausule 'as is, where is...'is van toepassing. Dat houdt in dat de Koper alle zichtbare en onzichtbare gebreken accepteert en de Verkoper vrijwaart van alle eventuele gebreken.