Buitensingel 34

9934 GB Delfzijl

€ 200.000,- k.k.

Het restant van de voormalige vestinggracht van Delfzijl scheidt nog altijd het stadscentrum van onze havenstad met de eerste uitbreidingswijk genaamd Oud West. De afgelopen periode verkochten wij meerdere woning in deze wijk grenzend aan ‘De Gracht’. Nu mogen wij aan de zijde van het stadscentrum een royaal woonhuis verkopen. Gelegen aan de Buitensingel en daarmee niet alleen op loopafstand van het stadscentrum en treinstation. Het biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht over ‘De Gracht’ richting onder andere de voormalige zeevaartschool.

Buitensingel 34 is de afgelopen jaren echter ondanks de woonbestemming niet als zodanig gebruikt. De lokale dierenarts heeft hier namelijk jarenlang praktijk gehouden. Gezien de bestemming, locatie en oppervlaktes is een toekomstig gebruik als woonhuis echter het meest voor de hand liggend. Helemaal gezien de aanwezigheid van een eigen garage en stadstuin aan de achterzijde. De toekomstige eigenaar moet echter wel handig zijn en van klussen houden. Er is namelijk sprake van achterstallig onderhoud waarbij het geheel intern ook een grondige modernisering vraagt.

Los van het laatste gebruik zou de indeling eenvoudig tot woonhuis kunnen worden aangepast. Vanuit de entree met trapopgang is bijvoorbeeld een sfeervolle voor- en achterkamer te realiseren, voorzien van een tuindeur en aangrenzende keuken. In het achterhuis het toilet, de bijkeuken en doorloop naar de garage. De eerste verdieping biedt plaats aan twee of drie slaapkamers - waarvan één met balkon - met een badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met twee potentiële slaapkamers, waarvan de ‘voorste’ een fraai uitzicht over ‘De Gracht’ zal bieden!