Hoofdafbeelding Menno van Coehoornplein 6
Foto 4
Foto 2
Home Aanbod Menno van Coehoornplein 6

Menno van Coehoornplein 6

9934 GT Delfzijl

€ 289.000,- k.k.

Sfeervol wonen kan in de havenstad Delfzijl het beste in de vooroorlogse woonwijk Oud West. Het betreft een wijk die - grenzend aan het stadscentrum - in de jaren dertig van de vorige eeuw als zijnde de eerste uitbreidingswijk van de Delfzijl is gerealiseerd. Hierdoor is het ook de eerste wijk van de havenstad geweest die buiten de oorspronkelijke Vestinggracht is ontstaan. Een deel van De Gracht scheidt de wijk nog steeds van het stadscentrum. De wijk kenmerkt zich verder door een grote verscheidenheid aan woningtypes, die door haar situering op korte afstand van het stedelijk centrum nabij alle benodigde voorzieningen is gelegen. Zo is naast het stadscentrum ook winkelcentrum Jachtlaan met aangrenzend Gezondheidscentrum en het NS-station - met verbinding tussen de stad Groningen en havenstad Delfzijl - op loopafstand gesitueerd. Ook voor nautisch geïnteresseerden onder u is ook de zeehaven en het vergrote -strand op korte afstand van Oud West gesitueerd.

Op korte afstand van en zelfs met zicht op De Gracht mag Brandsma De Jong een bijzonder woonhuis te koop aanbieden aan het Menno van Coehoornplein 6. Het woonhuis kent niet alleen een opvallende architectuur. Het beschikt ook over een eigen oprit naar een vrijstaande garage met elektrische garagedeur. Voor de wijk Oud West geen overbodige luxe… De oprit leidt niet alleen naar de garage. Het biedt ook toegang tot de heerlijke achtertuin op het zonnige westen. Het exterieur is uitgevoerd in de kenmerkende jaren dertig stijl. Fraai, twee kleurig metselwerk, erkers, markiezen, brede gootconstructies en een Mansarde schildkap bedekt met nieuwe dakpannen. De huidige eigenaren hebben het geheel ruim dertig jaar met veel plezier bewoond en in die periode zorgvuldig onderhouden. Hierdoor verkeert het in een in een nette staat van onderhoud en inrichting. Door de interne ruimtes en mogelijkheden is het ook nog eens voor een brede doelgroep geschikt.

De L-vormige woonkamer op de begane grond kenmerkt zich door de diverse erkers, een fraaie Eiken vloer, een dito inbouwhaard en heerlijk lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de vernieuwde keuken, uitgevoerd in een passende stijl en compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur met een provisiekelder. In het aangebouwde achterhuis zijn een keurig toilet en bijkeuken gerealiseerd, voorzien van een eigen verdieping. Op de eerste verdieping kent de overloop een centrale rol en biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers, waarvan één met speciale ‘erker’. Ook de keurige badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd, compleet met ligbad, douche, wastafels en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met de vierde slaapkamer met ’s nachts een bijzonder uitzicht op de sterrenhemel via de oorspronkelijke schoorsteen. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren ook grondig geïsoleerd en deels voorzien van kunststof kozijnen.

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 289.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1934
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte108 m2
  • Perceeloppervlakte347 m2
  • Inhoud472 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Calenta CW5
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2014
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte174 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonhuis
  • Huidige bestemmingWoonhuis

Brandsma De Jong - Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Hoofdafbeelding Kustweg 30a

Kustweg 30a

9933 BD Delfzijl

€ 235.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Hoefsmederij 5

Hoefsmederij 5

9932 GN Delfzijl

€ 275.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Kustweg 12c

Kustweg 12c

9933 BB Delfzijl

€ 250.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Stelmakerij 51

Stelmakerij 51

9932 GK Delfzijl

€ 290.000,- k.k.