Ringoven 20

Centraal en op fraaie locatie binnen de kindvriendelijke wijk Steenbakkersbuurt in Delfzijl biedt Brandsma De Jong deze royale gezinswoning aan. Het betreft een tussenwoning aan de Ringoven 20, welke door de hoge gootlijn 4 ruime slaapkamers heeft en volledig is voorzien van kunststof kozijnen en deuren. De onderhoudsarme en besloten achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, waarbij het geheel is gelegen op een perceel van 153 m².

De Steenbakkersbuurt is een wijk die in de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw als een uitbreidingswijk centraal binnen Delfzijl is gerealiseerd. De wijk kent een overzichtelijke opbouw en beschikt over een grote verscheidenheid aan woningtypes overwegend in de koopsector. In de directe omgeving bevinden zich meerdere onderwijsinstellingen voor lager en voortgezet onderwijs. Daarnaast zijn ook een Gezondheidscentrum, Kinderopvang, NS-station Delfzijl-West (met verbinding tussen de stad Groningen en de havenstad Delfzijl) en Winkelcentrum Jachtlaan op korte afstand gesitueerd. Tot slot zijn ook de uitvalswegen in alle windrichtingen op korte afstand aanwezig.

N.B. Voor de presentatie zijn een tweetal artist impressions opgesteld. Deze zijn enkel ter inspiratie van een resultaat na een eventuele verbouwing. Aan de getoonde artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapkast en opgang naar de verdieping, keuken (ca. 12,5 m²; met witgoedaansluiting en eenvoudig keukenblok voorzien van afzuigkap), woonkamer (ca. 26,5 m²; met schuifpui).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met opgang naar de zolderverdieping en aangrenzend slaapkamer (ca. 8,5 m²; met vaste kast), slaapkamer (ca. 12,5 m²; met vaste kast), slaapkamer (ca. 12,5 m²; met vaste kast) en badkamer (ca. 5,5 m²; met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet).

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken overloop met cv-opstelling en aangrenzende zolderkamer (ca. 15 m²).

Buiten:
Aangebouwde stenen berging (ca. 8 m²).

Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2022, huur (€39,75 per maand);
- Voorzien van kunststof kozijnen en deuren;
- Voorzien van airconditioning (woonkamer en slaapkamer);
- Elektrische zonnewering aan de achterzijde;
- SNN subsidies zijn reeds door verkoper besteed;
- Woning dient versterkt te worden (voorlopige planning medio 2026). Meer info beschikbaar via ons kantoor;
- Energierapport beschikbaar welke is opgesteld t.b.v. isoleren vanuit maatregel 29 (Nij Begun) in combinatie met versterkingsoperatie. Subsidie Volkshuisvestingsfonds is tevens nog beschikbaar.