Saturnusstraat 4

Centraal gelegen ten opzichte van de stedelijke voorzieningen van Delfzijl en winkelcentrum De Wending treft u deze twee-onder-een-kap-woning aan de Saturnusstraat 4. Deze ideale starterswoning heeft een zonnige woonkamer, een royale keuken, is voorzien van 8 zonnepanelen en telt maar liefst 4 slaapkamers! Het geheel is gelegen op een zonnig perceel van 274 m² met fraaie zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten. Achter het woonhuis treft u bovendien nog eens een aangebouwde stenen garage welke vanuit het woonhuis te bereiken is. Aan de voorzijde van de woning heeft u een rustig uitzicht op de rand van Kwelderland met een groenstrook. Verder heeft u uitzicht op de nabijgelegen zeedijk, waar onder andere heerlijk gewandeld kan worden.

Als u vanaf de Saturnusstraat in de richting van het stadscentrum van de havenstad Delfzijl gaat, bereikt u binnen enkele minuten lopen het Eemshotel en het vernieuwde MuzeeAquarium met uiteraard het aangrenzende zeestrand, maar ook bijvoorbeeld de zeehaven van Delfzijl. Aan de rand van het aangrenzende centrum treft u tevens het NS-station, met verbinding tussen Delfzijl en de stad Groningen. Op eenzelfde loopafstand als het stadscentrum is het relatief jonge winkelcentrum De Wending gelegen met het gelijknamige gezondheidscentrum en de aangrenzende Brede School. Kortom een keurige gezinswoning op een perfecte locatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, kastruimte en opgang naar de verdieping, woonkamer (ca. 28 m²; met tuindeur), ruime keuken (ca. 13 m²; met eenvoudig keukenblok), bijkeuken/berging (ca. 8,5 m²; met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree) en doorgang naar de aangebouwde garage (ca. 14,5 m²).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 6 m²; met vaste kast), slaapkamer (ca. 10,5 m²; met vaste kast), badkamer (ca. 2,5 m²; uit ca. 2020; met douche, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur), slaapkamer (ca. 10,5 m²; met vaste kast) en slaapkamer (ca. 7,5 m²; met vaste kast en) met toegang naar het dakterras (ca. 15 m²).

Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2017, lease;
- Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- 8 zonnepanelen (405 Wp/stuk);
- Bitumineuze dakbedekking ca. 4 jaar geleden vervangen;
- SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering van €10.000,- is aangevraagd, ontvangen en deels besteed. Een bedrag van ca. €5.500,- wordt notarieel overdragen aan koper.