Tichelwerk 11

De Steenbakkersbuurt of West II is een wijk die in de jaren zeventig van de vorige eeuw als een uitbreidingswijk centraal binnen Delfzijl is gerealiseerd. De wijk kent een overzichtelijke opbouw en structuur en beschikt over een grote verscheidenheid aan woningtypes overwegend in de koopsector. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, maar ook een Gezondheidscentrum, Kinderopvang, Winkelcentrum Jachtlaan en een NS-station met verbinding naar de stad Groningen. Ander kenmerk van de wijk is de aanwezigheid van openbaar groen gecombineerd met een speelveld met diverse voorzieningen. Tot slot zijn ook de uitvalswegen in alle windrichtingen op korte afstand aanwezig.

Aan de rand van het centrale speelveld mag Brandsma De Jong een royale gezinswoning te koop aanbieden. Type ‘uitgebouwde’ 2-onder-1-kap. Immers, de oorspronkelijke garage is bij het woonoppervlakte betrokken waardoor er een extra eetkamer is ontstaan. Door de situering op een hoekperceel biedt het geheel een royaal uitzicht en dito oprit, geschikt voor de stalling van twee auto’s. Deze oprit leidt tevens naar de besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegde siertuin met stenen berging en aangebouwde bijkeuken. Door de aanwezigheid van kunststof kozijnen en gevelbekleding is het geheel onderhoudsvriendelijk te noemen waarbij het tevens is voorzien van spouwmuurisolatie.

De indeling laat zich het beste beschrijven als functioneel en royaal. In de eerste plaats door de uitgebouwde woonkamer met schuifpui, inbouwhaard en open maar bovenal moderne keuken. Uiteraard op deze woonlaag een ontvangsthal met modern toilet, bergruimte en trapopgang naar de eerste verdieping waarbij de bijkeuken de plattegrond completeert. Ruim is ook de juiste kwalificatie van de eerste verdieping. Alle drie de slaapkamers kennen prettige maatvoeringen, net als de eigentijdse badkamer. Ook de tweede verdieping voldoet aan deze beschrijving, vooral vanwege de aanwezigheid van een bovengemiddelde vierde slaapkamer, naast de overloop met separate berg- annex stookruimte.