Hoofdafbeelding Weg Finsterwolderhamrik 5
Foto 4
Foto 6
Home Aanbod Weg Finsterwolderhamrik 5

Weg Finsterwolderhamrik 5

9684 TC Finsterwolde

€ 500.000,- k.k.

Landelijk, vrij en ruim wonen. Dat is wat de familie Hoekzema wilde toen ze in 2010 terugkwamen na een periode op het platteland van Canada te hebben gewoond. Aangezien de ‘roots’ om het in goed Canadees te beschrijven in het Groninger land lagen, werd hier de zoektocht begonnen en beëindigd… Immers, in het zuidelijke deel van de Finsterwolderpolder vonden ze een locatie die aan de wensen voldeed. Midden tussen de kleine kernen van Kostverloren, Ganzedijk en Hongerige Wolf werd daar een in vervallen toestand verkerend, vrijstaand woonhuis te koop aangeboden. Hier - aan de Weg Finsterwolderhamrik 5 - begon in 2010 voor de familie een nieuw avontuur.

Zo mogen we het namelijk wel omschrijven. Niet alleen de woning schreeuwde op dat moment om aandacht. Ook het royale perceel van ruim drieduizend vierkante meter kon wel wat liefde gebruiken. Maar, het voldeed aan de belangrijkste vereisten! Rust, ruimte, uitzicht en privacy… Daarbij schuwden de nieuwe eigenaren het werk niet dat op hen stond te wachten en begonnen ze na de aankoop aan een grondige renovatie. Anno 2023 is het resultaat van deze noeste arbeid goed zichtbaar. Het woonhuis is geheel gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Daarnaast zijn is het perceel grotendeels opnieuw ingericht en zijn er diverse bijgebouwen gerealiseerd.

Door alle aangebrachte verbeteringen is het geheel nu voor een breed publiek interessant. Zo beschikt het in de eerste plaats over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s of andere voertuigen. Ook de aanwezigheid van een dubbele garage met ‘brug’ draagt bij aan de ruime gebruiksmogelijkheden. Zowel privé als - semi - zakelijk… De aanwezigheid van meerdere bijgebouwen kunnen hier dienstbaar aan zijn, waarbij de stacaravan als gastenverblijf zou kunnen dienen. De woning zelf is royaal, speels, levensloopbestendig en duurzaam te noemen, waarbij de vide met prominente situering van de houtkachel in de woonkamer het meest in het oog springt.

Ten aanzien van de indeling verwijzen we met name naar de plattegronden. Wel willen we een paar zaken van het interieur nader toelichten. In de eerste plaats de ruime en lichte woonkamer met de balken constructie ‘in het zicht’. Hier is een speelse vide toegepast waardoor de ruimte extra ‘ruim’ voelt. Tel daarbij de heerlijke houtkachel en tuindeuren naar de aangebouwde veranda en het plaatje is vast wel compleet. Ook de keuken is bovengemiddeld groot. Gesitueerd naast de woonkamer en voorzien van een keurige - uiteraard royale - inrichting biedt het ook toegang tot de achterhal annex -entree en plaats aan één van beide trapopgangen naar de eerste verdieping.

In het oorspronkelijke voorhuis zijn de slaapkamers gesitueerd. Op de begane grond zijn dat drie in totaal. De grootste is helemaal voor in de woning gerealiseerd, biedt een vrij uitzicht over de landerijen en beschikt over eigen ‘en suite’ sanitair. Er is een tweede - moderne - badkamer op de begane grond aanwezig voor ‘algemeen’ gebruik samen met toiletten. Tot slot is op de eerste woonlaag de studeerkamer vermeldenswaardig, uiteraard ook met een vrij uitzicht over de landerijen. Op de eerste verdieping is in het voorhuis een vierde slaapkamer gesitueerd. Daarnaast zijn op deze woonlaag diverse bergruimtes aanwezig, waarbij er gestart is met de realisatie van een derde badkamer.

De bijzonderheden nog even op een rij:
- Geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd vrijstaand woonhuis
- Twee CV-ketels, tien zonnepanelen en een houtkachel
- Rondom een vrij uitzicht over de landerijen en de polder
- Diverse bijgebouwen, waaronder een dubbele garage

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 500.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1921
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom

Indeling

  • Woonoppervlakte301 m2
  • Perceeloppervlakte3.060 m2
  • Inhoud1.118 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand hout
  • Capaciteit2
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Brandsma De Jong - Zuidbroek

Kerkstraat 42a
9636 AC Zuidbroek
+31598 453 355

Vergelijkbare woningen

Hoofdafbeelding Reiderwolderpolder 8

Reiderwolderpolder 8

9684 TK Finsterwolde

€ 695.000,- k.k.

Hoofdafbeelding C.G.Wiegersweg 17

C.G.Wiegersweg 17

9684 EK Finsterwolde

€ 475.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdafbeelding Hoofdweg 132

Hoofdweg 132

9684 CL Finsterwolde

€ 284.500,- k.k.