Hoendiep 83

9718 TE Groningen

€ 550.000,- k.k.

Ruime karakteristieke jaren '30 hoekwoning nabij het centrum van Groningen

Het woonhuis ligt aan secundaire weg van het Hoendiep en is ideaal gelegen ten opzichte van het winkelgebied centrum, winkelgebied Westerhaven, woonboulevard Hoendiep en suikerunieterrein. Daarnaast is er een snelle ontsluiting naar de A7 en A28 via de westelijke ringweg.

De woning is in 1933 gebouwd en is goed onderhouden. Het woonhuis is 135m2 groot en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! Ook heeft de woning een royale zonnige tuin welke via een achterom te bereiken is. Kortom een ideale gezinswoning met onder andere ook scholen in de omgeving.

Indeling: entree/ hal met trapopgang, trapkast en toilet; doorzonwoonkamer; half open keuken voorzien van magnetron, oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; aangebouwde fietsenberging.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers waarvan één met balkon aan voorzijde; ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop; twee slaapkamers.

Extra informatie:
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- besloten op het noordwesten gelegen tuin;
- op loopafstand gelegen van diverse winkels, scholen, plantsoenen, stadspark en diverse andere voorzieningen
- snelle ontsluiting naar de A7 en A28 via westelijke ringweg;
- deze oud huurwoning is jarenlang verhuurd dus zou ook aangekocht kunnen worden voor verhuur.

Deze woning is snel te betrekken!