Boomgaard 45

Boomgaard 45 is een ruime twee-onder-één-kapwoning gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over extra woonruimte op de begane grond. De voormalige "garage" is namelijk een ruime eetkamer waar u met een groot gezin comfortabel kan zitten. De woning is gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd en recentelijk nog voorzien van een moderne gietvloer, nieuwe keuken, vloerverwarming en moderne stalen deuren in de woonkamer.

De tuin van de woning is gelegen op het zuidwesten. De gehele dag en in de avond is er zon op het terras. Onder de terrasoverkapping kunt u tot laat in de avond van een hapje en drankje genieten. De achtertuin is bereikbaar via de eetkamer maar ook via de woonkamer. Er is tevens nog een houten fietsenschuur welke middels een achterom te bereiken is.

Het woonhuis is gelegen in een jonge en mede daardoor ook erg populaire woonwijk genaamd De Vosholen. De ligging van de wijk ten opzichte van de voorzieningen is ideaal voor alle doelgroepen. U loopt of fiets de wijk uit en staat op sportpark de Kalkwijck. Daar bevinden zich diverse sportvelden, een grote sporthal, een zwembad en dat alles in een groene omgeving met een parkachtige uitstraling. Daarnaast biedt de gunstige ligging van de woning u nog veel meer. Op 5 minuten fietsen vindt u onder andere winkelcentrum De Hooge Meeren, het gemeentehuis theater Het Kielzog. Voor een uitje naar de stad maar ook als u bijvoorbeeld in Groningen werkt, is het een uitstekende optie om per trein te reizen. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer loopt parallel aan de woonwijk en vier keer in het uur gaat er een trein naar Groningen. In De Vosholen zelf maar ook aangrenzend aan de wijk bevinden zich diverse basisscholen.

Indeling: entree; hal met uitgebreide meterkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer; open keuken met moderne keukenopstelling die voorzien is van koffiemachine, stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser; eetkamer.
eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met wastafel, toilet en douche.
tweede verdieping: overloop met cv-opstelling; bergzolder; vierde slaapkamer.

Extra informatie:
- airconditioning aanwezig;
- voorzien van waterontharder;
- houten fietsenschuur met muur- en dakisolatie;
- vloerverwarming op de begane grond;
- de woning is relatief snel te betrekken!

Enthousiast geworden van dit complete woonhuis? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak met ons!