Hoofdafbeelding Boomgaard 45
Foto
Foto 2
Home Aanbod Boomgaard 45

Boomgaard 45

9603 HL Hoogezand

€ 435.000,- k.k.

Boomgaard 45 is een ruime twee-onder-één-kapwoning gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Hoogezand. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over extra woonruimte op de begane grond. De voormalige "garage" is namelijk een ruime eetkamer waar u met een groot gezin comfortabel kan zitten. De woning is gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd en recentelijk nog voorzien van een moderne gietvloer, nieuwe keuken, vloerverwarming en moderne stalen deuren in de woonkamer.

De tuin van de woning is gelegen op het zuidwesten. De gehele dag en in de avond is er zon op het terras. Onder de terrasoverkapping kunt u tot laat in de avond van een hapje en drankje genieten. De achtertuin is bereikbaar via de eetkamer maar ook via de woonkamer. Er is tevens nog een houten fietsenschuur welke middels een achterom te bereiken is.

Het woonhuis is gelegen in een jonge en mede daardoor ook erg populaire woonwijk genaamd De Vosholen. De ligging van de wijk ten opzichte van de voorzieningen is ideaal voor alle doelgroepen. U loopt of fiets de wijk uit en staat op sportpark de Kalkwijck. Daar bevinden zich diverse sportvelden, een grote sporthal, een zwembad en dat alles in een groene omgeving met een parkachtige uitstraling. Daarnaast biedt de gunstige ligging van de woning u nog veel meer. Op 5 minuten fietsen vindt u onder andere winkelcentrum De Hooge Meeren, het gemeentehuis theater Het Kielzog. Voor een uitje naar de stad maar ook als u bijvoorbeeld in Groningen werkt, is het een uitstekende optie om per trein te reizen. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer loopt parallel aan de woonwijk en vier keer in het uur gaat er een trein naar Groningen. In De Vosholen zelf maar ook aangrenzend aan de wijk bevinden zich diverse basisscholen.

Indeling: entree; hal met uitgebreide meterkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer; open keuken met moderne keukenopstelling die voorzien is van koffiemachine, stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser; eetkamer.
eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met wastafel, toilet en douche.
tweede verdieping: overloop met cv-opstelling; bergzolder; vierde slaapkamer.

Extra informatie:
- airconditioning aanwezig;
- voorzien van waterontharder;
- houten fietsenschuur met muur- en dakisolatie;
- vloerverwarming op de begane grond;
- de woning is relatief snel te betrekken!

Enthousiast geworden van dit complete woonhuis? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak met ons!

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 435.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2011
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte135 m2
  • Perceeloppervlakte259 m2
  • Inhoud478 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelNefit ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • CombiketelNee
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte110 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGarage mogelijk

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Brandsma De Jong - Hoogezand

Gorecht-Oost 175
9603 AE Hoogezand
+31598 221 111

Vergelijkbare woningen

Open huis
Hoofdafbeelding De Akker 15

De Akker 15

9603 HX Hoogezand

€ 375.000,- k.k.

Hoofdafbeelding De Landerijen 123

De Landerijen 123

9603 HS Hoogezand

€ 415.000,- k.k.

Hoofdafbeelding Waterman ong

Waterman ong

9602 MS Hoogezand

€ 399.500,- v.o.n.

Verhuurd
Hoofdafbeelding Hoofdstraat 218

Hoofdstraat 218

9601 EN Hoogezand

€ 390.000,- k.k.