Knijpslaan 12

9601 KB Hoogezand

€ 195.000,- k.k.

Hoekwoning met volop potentie, 102 m² mogelijk woonoppervlak en vrij uitzicht over groen

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dan is deze hoekwoning aan de Knijpslaan in Hoogezand zeker het bekijken waard. De woning beschikt momenteel over circa 68 m² woonoppervlakte, maar biedt dankzij een verdieping van circa 34 m² interessante mogelijkheden om de leefruimte aanzienlijk uit te breiden.

De woning is duidelijk een kluswoning en vraagt om modernisering. Dat biedt tegelijkertijd de kans om de woning volledig aan te pakken en er een huis van te maken dat aansluit bij je eigen woonwensen. Ook de tuin verdient aandacht en kan opnieuw worden aangelegd. De ligging op het oosten zorgt ervoor dat je hier in de ochtend en een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.

Een groot pluspunt is de ligging. De woning staat aan een autoluwe straat en kijkt uit over openbaar groen, waardoor je vanuit de woning een prettige, groene omgeving ervaart. Tegelijkertijd zijn belangrijke voorzieningen dichtbij. Het winkelcentrum Martenshoek bevindt zich op korte afstand en ook het treinstation Martenshoek is gemakkelijk bereikbaar. Voor wie regelmatig richting Groningen reist, is de ligging eveneens praktisch: de A7 richting Groningen is binnen circa 2 minuten bereikbaar.

Indeling: hal; slaapkamer; badkamer; tweede slaapkamer; straatgerichte woonkamer; open keuken.
Eerste verdieping: via losse trap te bereikbare bergzolder.

Extra informatie:
- aanvaarding kan snel;
- rustige woonlocatie;
- starterslening mogelijk;
- isolatiesubsidie mogelijk.

Deze woning is met name interessant voor iemand die niet terugdeinst voor een verbouwing en juist enthousiast wordt van het creëren van een eigen woning. Houd rekening met moderniserings- en verduurzamingswerkzaamheden; het huidige energielabel is F.

Kortom: een hoekwoning met een interessante basis, extra ruimte op de verdieping en een gunstige ligging. Met de juiste aanpak kan hier een verrassend ruime en geheel naar eigen smaak ingerichte woning worden gerealiseerd.