Stationsweg 47

Op een centrale locatie in Hoogezand staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning. De woning heeft een toplocatie nabij het station van Hoogezand-Sappemeer en het schitterende Oosterpark. Op ca. 1,5 km vindt u ook tal van andere voorzieningen waaronder sportpark De Kalkwijk, winkelcentrum De Hooge Meeren, bioscoop en theater het Kielzog.

Het woonhuis dient gemoderniseerd en beschikt momenteel over 70m2 woonoppervlak maar door het souterrain te verbouwen kan de woning zelfs vergroot naar 108m2. In 2011 is het dak vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Souterrain: berging met cv-opstelling en schuifpui naar tuin.
Begane grond: hal met toilet; keuken met keukenopstelling die voorzien is van kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; woonkamer met bergkast.
Eerste verdieping: overloop; badkamer met wastafel, toilet en douche; twee slaapkamers.

Extra informatie:
- dakvernieuwing met isolatie in 2011;
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing aanwezig;
- energielabel D vastgesteld;
- voorzien van 6 zonnepanelen;
- goede locatie met vele voorzieningen op fietsafstand!

Snel te betrekken woonhuis! Bent u de handige starter die voor een aantrekkelijke prijs de nieuwe bewoner wordt van de Stationsweg 47 te Hoogezand? We laten u de woning graag aan u zien!