Tjalk 30

9606 RE Kropswolde

€ 675.000,- k.k.

Aan het Zuidlaardermeer staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, eigen aanlegsteiger en zonnige privacyvolle tuin. Het perceel is zeer gunstig gelegen. Vanaf beide zonneterrassen die aanwezig zijn heeft u een vrij uitzicht over het water.

Wonen in Meerwijck betekent wonen in een prachtig natuurgebied met bossen, polders, vergezichten en natuurlijk het Zuidlaardermeer. In het gebied zijn Het water achter de woning staat in directe verbinding met het Zuidlaardermeer, waardoor varen naar bijvoorbeeld Zuidlaren, Groningen of Veendam ook mogelijk is. Alle benodigde voorzieningen zijn aanwezig in de dorpen Zuidlaren en Hoogezand-Sappemeer. Met de A7 binnen enkele minuten is de stad Groningen snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling: zijentree; hal met toilet en trapopgang; tuingerichte woonkamer; open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelvriescombinatie; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; moderne badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

Extra informatie:
- woonhuis voorzien van 12 zonnepanelen;
- definitief energielabel A;
- oprit met mogelijkheid parkeren 4 auto's;
- schilderwerk (2024);
- garage met elektrische deur;
- € 5.000,- SNN subsidie voor woningverbetering zal worden overgedragen;
- vierde slaapkamer mogelijk;
- sleuteloverdracht kan relatief snel plaats vinden.

Wilt u in uw woning altijd vakantiegevoel ervaren dan is Tjalk 30 zeker het bekijken waard!