Hoofdafbeelding van Loonstraat 27
Foto
Foto 2
Home Aanbod van Loonstraat 27

van Loonstraat 27

8932 AM Leeuwarden

€ 195.000,- k.k.

Huizum is van oorsprong een dorpje onder de ‘rook’ van Leeuwarden, dat in de loop der jaren is ‘opgeslokt’ door de stad. Tegenwoordig betreft het een gewilde woonwijk, onder meer vanwege de centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum en treinstation. Ook de goede bereikbaarheid van de wijk met de auto valt op voor een stedelijke locatie. In het westelijk deel van de wijk mag Lagro Ebens aan de Van Loonstraat een heerlijke starterswoning te koop aanbieden. Het betreft de hoekwoning op huisnummer 27 met een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden, compleet voorzien van een houten berging.

Intern valt direct de keurige inrichting op, heerlijk eigentijds en zonnig. Daarbij is de indeling zeer efficiënt, beginnend met de straatgerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, provisieruimte en een open keuken. Deze keuken beschikt over een eigentijdse inrichting met inbouwapparatuur. Ook op de begane grond het eigentijds toilet en dito badkamer, beiden gesitueerd in het achterhuis. Vanuit de ontvangsthal leidt de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Daar verschaft de overloop plaats aan de stook- en wasruimte maar biedt ook toegang tot twee functionele slaapkamers voorzien van dakkapellen.

Algemeen

  • StatusOnder optie
  • Koopprijs€ 195.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte61 m2
  • Perceeloppervlakte88 m2
  • Inhoud236 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte0 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Lagro Ebens

Oude Ebbingestraat 91
9712 HG Groningen
(050) 318 40 80