Molenweg 16

9919 AH Loppersum

€ 795.000,- k.k.

Royaal wonen in "Huize Ithaca"

De markante dokterswoning op Molenweg 16 is ontworpen door de groninger architect Gerhardus Hoekzema en gebouwd 1915 in opdracht van burgemeester Jensema, die het liet bouwen voor zijn dochter en haar man huisarts Steenhuis.
Deze huisarts behandelde behalve zijn dorpsgenoten ook tbc-patiënten die verpleegd werden op de bovenverdieping van de woning en die op het dakterras en het balkon van de zon en de buitenlucht konden genieten.
Steenhuis overleed vervolgens zelf aan tbc in 1918. In 1931 komt er een nieuwe huisarts en is het pand tot 2023 in gebruik geweest door verschillende huisartsen.

Heel veel leefruimte, goed onderhouden met karakteristieke elementen en toch hedendaags comfort. Dat zijn de belangrijkste kenmerken van deze woning.
Aangezien het een woonhuis met praktijk betreft zijn er tal van mogelijkheden om deze woning te bewonen. Te denken valt aan B&B, dubbele bewoning of aan huis gebonden beroepen.

Het perceel is maar liefst 1900 m2 en ligt centraal in het dorp op loopafstand van voorzieningen als scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en treinstation.

Indeling:
Entree met tochtportaal, royale hal met trapopgang, toilet en meterkast.
Rechts van de hal bevindt zich de lichte woonkamer aan de straatzijde met een keuken en suite. De keuken is in 2021 gerealiseerd en van alle gemakken voorzien, waarbij de serre bij de keuken is betrokken.
Links van de hal is de voormalige keuken gesitueerd en tot voor kort in gebruik geweest als personeelsruimte. Hal met eigen entree, voormalig apotheek, wachtruimte, twee praktijkruimtes en toilet.
Vanuit de voormalige keuken toegang tot de bijkeuken met berging en aangebouwde stenen garage.

Verdieping: royale overloop met toegang tot zes slaapkamers, toilet en badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel.
Eén van de grootste slaapkamers biedt toegang tot de loggia. Een andere slaapkamer geeft toegang tot het dakterras.

De zolder met vaste trap vanaf de overloop strekt zich uit over het gehele pand.

Op de veranda aan de serre is het heerlijk toeven.
De achtertuin is besloten met veel privacy en fraai aangelegd.

Overige informatie:
- de woning wordt binnenkort aangesloten op het warmtenet van het dorp;
- praktijkgedeelte verbouwd in 2005;
- vloer woongedeelte voorzien van vloerisolatie;
- carport voor twee auto's;
- bestrating rond het pand aangelegd in 2023.