Hoofdafbeelding Hereweg 275
Foto 2
Foto
Home Aanbod Hereweg 275

Hereweg 275

9651 AH Meeden

€ 400.000,- k.k.

Landelijk, tussen de kernen van Meeden en Westerlee mag Brandsma De Jong een verrassend vrijstaand woonhuis te koop aanbieden. In de eerste plaats verrassend omdat het huis veel groter is dan de voorgevel doet vermoeden. Omstreeks 2017 is het geheel namelijk aan de achterzijde over twee verdiepingen uitgebouwd. Hierdoor is op de begane grond onder andere een royale, tuingerichte woonkeuken ontstaan en op de verdieping een extra - eveneens royale - slaapkamer.

In de tweede plaats valt direct op dat de woning levensloopbestendig is. Er is tegenwoordig namelijk een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig. Tel daarbij de heerlijke achtertuin met vrij uitzicht over de landerijen en de aanwezigheid van een grote garage en het plaatje lijkt ons wel helder! Niet in de laatste plaats omdat de woning op het gebied van duurzaamheid ook een dikke voldoende scoort… Zo is er ondanks het van oorsprong ‘vooroorlogse bouwjaar’ sprake van dak-, gevel- als vloerisolatie.

Ook de locatie van deze vrijstaande woning aan de Hereweg 275 ‘in’ Meeden draagt haar ‘steentje’ bij. Niet alleen landelijk met een vrij uitzicht over de landerijen. Ook op korte afstand van beide voornoemde kernen met ieder haar eigen voorzieningen. Ten opzichte van de uitvalswegen is het ondanks de landelijke situering ook een prima locatie. Immers, op korte afstand bereikt men de op- en afritten van de N33 richting Assen en de Eemshaven maar ook de A7 richting Groningen en Winschoten.

‘Anno nu’ gebruikt men de entree in de zijgevel in plaats van de voordeur bij de voorgevel. De nieuwe entree leidt vrijwel direct naar de heerlijke woonkeuken aan de tuinzijde met een royale keukenopstelling, provisieruimte en tuindeuren. Een tussenhal met modern toilet biedt vervolgens toegang naar de slaap- en dito badkamer, voorzien van een ruime inloop-douche en dubbele wastafel. Aan de straatzijde bevindt zich tot slot de sfeervolle woonkamer met sierschouw en separate en afsluitbare studeer- annex werkkamer.

De trapopgang is in de nieuwe ontvangsthal annex entree gerealiseerd en leidt op de eerste verdieping naar een overloop. De eerste verdieping wordt met name gekenmerkt door de hoeveelheid bergruimtes en een multifunctionele tussenkamer. Zowel aan de straat- als tuinzijde bevindt zich een royale slaapkamer, wat het totaal aan slaapkamers op drie brengt in de woning. Door de keurige staat van inrichting en onderhoud is het geheel vrijwel direct na de aankoop te betrekken!

Algemeen

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 400.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1937
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte204 m2
  • Perceeloppervlakte940 m2
  • Inhoud965 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRC
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit2
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Brandsma De Jong - Zuidbroek

Kerkstraat 42a
9636 AC Zuidbroek
+31598 453 355