Hoofdafbeelding Meeroeverslaan 206
Foto 43
Foto 44
Home Aanbod Meeroeverslaan 206

Meeroeverslaan 206

9613 AH Meerstad

€ 598.000,- k.k.

Moderne twee-onder-eenkapwoning in Meerstad!

Ben je op zoek naar een gasloze woning nabij het water gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving? Deze moderne 2-onder-1-kap woning in de geliefde wijk Meeroevers in Meerstad biedt volop comfort en ruimte. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt en gezondheidscentrum, zijn op loopafstand. Ook het strand van het Woldmeer met het gezellige Strandhuis is vlakbij. In 10 minuten rijdt je naar de ring van Groningen en binnen 15 minuten bereikt u het stadscentrum. Fiets je liever? Dan ben je in ongeveer 20 minuten in het centrum van Groningen.

Indeling
Bij binnenkomst betreedt je de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De begane grond beschikt over een ruime moderne open keuken met spoeleiland, ideaal voor liefhebbers van koken en gezelligheid. Vanuit de woonkeuken heb je via de openslaande deuren toegang tot de veranda en de zonnige achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning kun je heerlijk ontspannen in de middag- en avondzon, met uitzicht op een groenstrook en een speelplaats voor kinderen.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, regendouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met walk-in closet, en de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Dit is ideaal voor een groter gezin of een thuiskantoor. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een dakkapel om extra licht en ruimte te realiseren op de bovenste verdieping van de woning.

Duurzaamheid is een belangrijk kenmerk van deze woning. Met 34 zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A++++ woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. Kortom, deze ruime en energiezuinige woning biedt luxe, comfort en een fantastische locatie in een waterrijke, groene omgeving!

Bijzonderheden
- Energielabel A++++
- Gasloos wonen
- Carport op eigen terrein aan de achterzijde van de woning
- Warmtepomp
- De tuinkamer is een prachtige verlenging van de woonkamer
- Elektrische auto wordt volledig thuis opgeladen

Aarzel niet en maak nu een afspraak voor dit prachtige huis.

Algemeen

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 598.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2018
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte138 m2
  • Perceeloppervlakte242 m2
  • Inhoud490 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA++++
  • VerwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp
  • IsolatieHR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte70 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageCarport

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Lagro Ebens

Oude Ebbingestraat 91
9712 HG Groningen
(050) 318 40 80