Oldenzijlsterweg 19

Wat een sfeer ..... wat een locatie .... !

Op een droomlocatie in het idyllische dorpje Oldenzijl staat deze fraaie woonparel: een karakteristiek versterkt woonhuis, omgeven door rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over de landerijen. Dit is wonen zoals je zelden tegenkomt - met vrijheid, privacy en natuur als dagelijkse metgezellen.

In 2019 is de woning grondig onder handen genomen, waarbij alleen de voor- en zijgevel behouden zijn gebleven. De binnenzijde is met oog voor detail aangepakt: geen enkel vertrek is overgeslagen en iedere ruimte is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij deze renovatie is niet alleen gekeken naar luxe en modern woonplezier, maar is ook het karakteristieke van de woning behouden. Originele elementen komen prachtig tot hun recht en geven de woning een warme, tijdloze uitstraling, terwijl de vernieuwde installaties, strakke afwerking en doordachte indeling zorgen voor het comfort van nu.

Of je nu in de woonkamer aan de voorzijde zit of bezig bent in de woonkeuken aan de achterzijde, overal geniet je van een prachtig, weids uitzicht over de omliggende landerijen. De grote ramen in de woning zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en betrekken het buitenleven op een natuurlijke manier bij de woonruimte. Elk moment van de dag biedt een nieuw schilderachtig tafereel: van ochtendnevel die over de velden trekt tot kleurrijke zonsondergangen. De natuur lijkt hier een verlengstuk van de woning. Een plek waar je tot rust komt, waar je privacy hebt en waar je volledig kunt genieten van het leven buiten én binnen.

Oldenzijl is een klein en gastvrij dorp met een actieve dorpsvereniging en een dorpshuis. Voorzieningen zoals een basisschool en kinderopvang kun je vinden in het nabijgelegen dorp Zandeweer. Uithuizen en Uithuizermeeden liggen vlakbij waar je terecht kunt voor de uitgebreide dagelijkse voorzieningen. De stad Groningen en de Eemshaven zijn beide goed bereikbaar met de auto, via de N46 (Eemshavenweg), in ca. 30 minuten sta je in het centrum van de stad en binnen 20 minuten in de Eemshaven. In Oldenzijl staat een prachtig romaans kerkje uit de dertiende eeuw, waar je vanuit de woning uitzicht op hebt. Het is een prachtige locatie voor diverse activiteiten (trouw- en rouwdiensten, concerten, lezingen en exposities) en wordt door vele cultuurliefhebbers bezocht.

Wie op zoek is naar een unieke combinatie van karakter, comfort, woonbeleving en vrijheid zal hier zijn hart verliezen. Dit is een woning die je moet ervaren om te voelen hoe bijzonder dit is. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging op deze mooie locatie!

Indeling van de woning:
Entree, hal met toegang tot enerzijds de woonkamer van ca. 28 m² met houtkachel, en anderzijds de zitkamer van ca. 26 m² met eveneens een houtkachel. Kelder van ca. 11 m² en vervolgens de royale woonkeuken (ca. 35 m²) met kookeiland en voorzien van o.a. inductie kookplaat, quooker, vaatwasser, koelkast en oven. De openslaande deuren bieden toegang naar het buitenleven. Vanuit de keuken heb je middels ensuite deuren toegang tot de woonkamer. Via de keuken kom je in het achterhuis, waar zich een entree bevindt met inbouwkasten, een toilet en een wasruimte.
Op de verdieping tref je 4 royale slaapkamers en een royale badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en doucheruimte. De oppervlakte van de slaapkamers zijn ca. 7, 9, 12 en 12 m².

In de achtertuin staat een vrijstaande houten garage van ca. 33 m² met aansluitend een overkapping om heerlijk te genieten van het buitenleven én het uitzicht.

Algemene informatie:
* woning is versterkt in 2019
* vloerverwarming gehele benedenverdieping
* woning wordt verwarmt middels een warmtepomp
* 22 zonnepanelen
* tuinberging met overkapping