Hoofdafbeelding Korenlaan 34
Foto
Foto 2
Home Aanbod Korenlaan 34

Korenlaan 34

9665 AD Oude Pekela

€ 219.500,- k.k.

Twee-onder-één-kap woningen vinden we doorgaans binnen de bebouwde kom van een kern. Heel af en toe treffen we dit woningtype echter aan buiten de bebouwde kom. Bijvoorbeeld aan de Korenlaan ‘in’ Oude Pekela. Hier mag Brandsma De Jong een twee-onder-één-kap woning te koop aanbieden op een landelijke locatie ten zuidoosten van het dorp. Qua locatie heerlijk rustig in een bosrijk ‘buurtje’ niet ver van het prachtige natuurgebied rond de Westerwoldsche Aa! Ondanks deze landelijke ligging zijn de voorzieningen voor de dagelijkse behoeften wel binnen ‘handbereik’… Het dorp is binnen een paar minuten op de fiets te bereiken waarbij het grotere Winschoten op slechts een paar kilometer afstand is gesitueerd. Prima om zelfs op de fiets naar het NS-station te rijden voor de trein naar de stad Groningen!

De woning zelf is in 1972 op degelijke wijze gebouwd. Opvallend is de architectuur met een hoge gootlijn, waardoor er op de eerste verdieping evenveel ruimte is als op de begane grond. Hierdoor is het geheel ook geschikt voor grote gezinnen. Ander opvallend detail is de situering van de dubbele garage en oprit, deze is vanuit de zijstraat - eveneens genaamd Korenlaan - toegankelijk. Ook de tuin is voor dit woningtype niet ‘alledaags’ te noemen… Met bijna 900m2 zelfs zeer groot. Op het gebied van duurzaamheid zijn de 12 zonnepanelen uiteraard vermeldenswaardig. Perfect op het zuidelijk dakvlak gesitueerd. Overigens, in 2020 zijn de keukeninrichting en de CV-ketel ook nog vernieuwd. Samengevat, een ruime gezinswoning op een royaal perceel met dito garage die nog wel afwerking verdiend!

De indeling is zoals benoemd ideaal voor een - groot - gezin als gevolg van de functionele architectuur. In de eerste plaats de ruime, doorzonwoonkamer met aangrenzende tuinkamer. De woonkamer staat in een half open, afsluitbare verbinding met de in 2020 vernieuw-de keuken. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en buitendeur. Op de begane grond wordt het geheel gecompleteerd middels de ontvangsthal met toilet, meterkast, provisieruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de vier bruikbare slaapkamers samen met de eenvoudige badkamer. Ook de tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt qua ruimte de mogelijkheid voor een extra slaap-, hobby- of studeerkamer.

AANGEZIEN DE WONING NOG HEEL ONTRUIMD DIENT TE WORDEN ZIJN ER GEEN INTERIEURFOTO'S GEPLAATST.

DE KOPER DIENT ER REKENING MEE TE HOUDEN DAT DE WONING TEN TIJDE VAN DE BEZICHTIGINGEN OOK NOG NIET ONTRUIMD ZAL ZIJN.

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 219.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1972
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte124 m2
  • Perceeloppervlakte865 m2
  • Inhoud444 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte627 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerwaarloosd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit2
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Brandsma De Jong - Zuidbroek

Kerkstraat 42a
9636 AC Zuidbroek
+31598 453 355

Vergelijkbare woningen

Hoofdafbeelding W.H. Bosgrastraat 12

W.H. Bosgrastraat 12

9665 PC Oude Pekela

€ 225.000,- k.k.