IJzerwerker 11

In het kindvriendelijke Boswijck staat deze goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en zonnige op het zuiden gelegen tuin. Groot pluspunt aan deze woning is de dubbele dakkapel op de eerste verdieping waardoor meer lichtinval en ruimte is ontstaan. De dakkapellen zijn vanwege kunststof materiaalgebruik onderhoudsarm en ook alle raamkozijnen zijn in kunststof uitgevoerd. De woning is zeer degelijk gebouwd en geïsoleerd zoals het in de eind jaren '80 gebruikelijk was. Om de woning groener te maken zijn er 15 zonnepanelen op het dak geplaatst. Deze investering heeft ertoe geleid dat de woning beschikt over energielabel A! Kortom het is een ideaal woonhuis om betaalbaar te wonen en dat in een omgeving die veel te bieden heeft.

De woning kent een centrale ligging in Sappemeer. Het treinstation bevindt zich op loopafstand en een drietal supermarkten zijn nagenoeg om de hoek van de woning gesitueerd. Ook heeft winkelcentrum Sappemeer een drogisterij, bakker, slager en diverse andere winkels. Als u kinderen heeft, dan is het goed om te weten dat er een groot indoorspeelparadijs aan de rand van de wijk is gesitueerd, maar er zijn ook meerdere buitenspeelplaatsen in de wijk zelf.

Indeling:
Begane grond: entree/hal; met toilet en toegang naar bijkeuken/berging; tuingerichte woonkamer met deur naar tuin en provisiekast; open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; eigentijdse badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: zolderruimte met cv-opstelling en bergruimte; mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Extra info:
- buitenzonwering aan achterzijde aanwezig;
- raamkozijnen verdieping voorzien van rolluiken;
- onderhoudsarme gezinswoning;
- tuin op het zuiden met houten fietsenberging;
- aan voorzijde ruimte voor parkeren auto;
- inclusief waterontharder;
- energielabel A waardoor € 10.000,- extra leencapaciteit;