IJzerwerker 6

In de kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde stenen berging, eigen parkeergelegenheid en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt centraal in Sappemeer, met het treinstation op loopafstand en diverse supermarkten vrijwel om de hoek. Ook winkelcentrum Sappemeer, met onder andere een bakker, slager, drogisterij en diverse andere winkels, bevindt zich in de directe omgeving. Voor gezinnen met kinderen is dit een ideale locatie: aan de rand van de wijk ligt een groot indoorspeelparadijs en in de wijk zelf zijn meerdere speelvoorzieningen aanwezig.

De woning is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd, geheel passend bij de bouwkwaliteit van eind jaren ’80. Door de jaren heen is het huis keurig onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een eigentijdse badkamer die in 2019 is vernieuwd én een fraaie schuifpui in de woonkamer. Deze schuifpui zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is de woning verder verduurzaamd met 15 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel A. Een comfortabele en energiezuinige gezinswoning waar u zonder grote werkzaamheden direct kunt wonen.

Indeling: entree/hal met toilet; lichte tuingerichte woonkamer met massief eikenhouten vloer, provisiekast en schuifpui naar de zonnige achtertuin; open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.
Eerste verdieping: overloop; uitgebouwde badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en wasmachineaansluiting; drie ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met cv-opstelling, bergruimte en vierde slaapkamer.

Extra informatie:
- parkeren op eigen terrein;
- terrasoverkapping en vrijstaand houten tuinhuis aanwezig;
- moderne schuifpui geplaatst in de woonkamer;
- waterontharder aanwezig;
- voorzien van 15 zonnepanelen;
- energielabel A.

Een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning!