Eideweg 45

De woning aan de Eideweg 45 in - of beter net buiten - Siddeburen heeft zoveel kwaliteiten dat het bijna teveel wordt om te beschrijven… Laten we beginnen met de locatie net buiten het dorp. Hierdoor biedt het zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen. Combineer dat met de goede voorzieningen die het dorp te bieden heeft en de uitstekende ontsluitingen richting de N33 en A7. Naast de locatie de bestemming en gebruiksmogelijkheden. De Gemengde Bestemming biedt namelijk goede mogelijkheden voor ondernemers als particulieren! Voor beide doelgroepen is de aanwezigheid van circa vierhonderdvijftig vierkante meter schuur- annex werkplaatsruimte een absolute pré. Deze oppervlaktes zijn verdeeld over vijf afzonderlijk te gebruiken ruimtes in combinatie met een royaal en verhard buitenterrein.

Voor ondernemers die ‘bij de zaak’ willen wonen blijft er toch voldoende privé over. Er is namelijk een royale siertuin bij het woonhuis gelegen die zeer functioneel van de bedrijfsruimtes en het verhard terrein is gescheiden. Zelfs gesitueerd op de zonnige zuidwestelijke zijde van het perceel. Ook de kwaliteit van de bebouwing is één van de opvallende aspecten aan de Eideweg 45. De huidige eigenaar heeft alle opstallen zelf gebouwd. Te beginnen met het vrijstaand woonhuis waaraan hij in 1979 begon. Nog altijd valt de robuuste en degelijke bouwaard op, gecombineerd met de keurige staat van onderhoud en royale maatvoeringen. Hetzelfde geldt voor de bijgebouwen. In 1986 werden de beide grote schuren annex werkplaatsruimtes gerealiseerd die in latere jaren nog enigszins werden uitgebreid.

Terug bij het ‘privé gedeelte’. Het vrijstaand woonhuis dat naast royaal en degelijk ook levensloopbestendig genoemd kan worden. Het beschikt namelijk over maar liefst drie slaapkamers op de begane grond in combinatie met een moderne badkamer. Op de verdieping nog eens twee grote slaapkamers en een werk- annex hobbykamer. Terug op de begane grond valt de royale entree met modern toilet en fraaie trapopgang op. Net als de provisiekelder, eveneens ruim bemeten. Aan de straatzijde de woonkamer met fraaie leistenen vloer, sfeervolle gashaard en - net als in de badkamer - vloerverwarming. Grenzend aan de woonkamer is de woonkeuken gesitueerd. Uitgevoerd in een moderne inrichting, voorzien van alle inbouwapparatuur en met aansluitend de functionele bijkeuken.