Aak 53A

Deze TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met aangebouwde garage ligt op een fraaie en rustige locatie en biedt het ideale comfort voor een gezin. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, wat betekent dat je kunt genieten van lage energiekosten en een duurzame, energiezuinige leefomgeving. Dankzij 9 zonnepanelen op het dak wek je een groot deel van je eigen energie op, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. De woonkamer en half open keuken bieden een fijne open sfeer. Via een deur in de keuken heb je direct toegang tot het buitenleven. De beschutte achtertuin en het overdekte terras beiden de perfecte plek om te genieten van het buiten zijn.

Uithuizen is een kerndorp in de gemeente Hogeland met een hoogwaardig voorzieningenniveau met o.a. een aantal supermarkten, een HEMA, een Kruidvat en vele andere winkels. Naast deze voorzieningen voor de dagelijkse behoeften is er binnen de dorpskom tevens een Gezondheidscentrum gevestigd alsmede meerdere huisartsen en een tandartsenpraktijk. Ook op het gebied van openbaar vervoer biedt Uithuizen uitstekende voorzieningen, onder meer door de aanwezigheid van een trein-en busstation met verbinding tussen de stad Groningen en de Eemshaven anderzijds. Tot slot zijn ook diverse onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden in het dorp gesitueerd.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer van ca. 23 m² met laminaatvloer en een trapkast voor extra bergruimte. Vervolgens de half open keuken van ca. 10 m² met inbouwapparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Tevens is er een doorgang in de keuken naar de achtertuin. De berging van ca. 6 m², met wasmachine-en droger aansluiting, is te bereiken vanuit de garage (ca. 13 m²)

Middels een overloop op de verdieping toegang tot 3 slaapkamers van ca. 6, 8 en 13 m² en de badkamer. De badkamer van ca. 3 m² met een tweede toilet, wastafel en douche. Middels een vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de bergzolder. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
* Energielabel A
* Overkapping achterzijde 4.87 m bij 2.61 m