Allert Meijerlaan 18

9981 NR Uithuizen

€ 299.000,- k.k.

Goed onderhouden ~ half vrijstaand ~ rustige woonomgeving ~ kindvriendelijke woonwijk ~ gezinswoning

Ben je op zoek naar een woning met bovenstaande kenmerken? Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-1-KAP woning ligt op een rustige locatie in de woonwijk Dingewold II. De omgeving is bijzonder prettig voor gezinnen met kinderen. Naast een veilige omgeving (weinig en langzaam verkeer) ligt er op korte afstand naast de woonwijk een dierenweide en een speeltuin, waar kinderen zich heerlijk kunnen vermaken.

Grenzend aan de wijk ligt de Menkemaborg, waar je heerlijke wandelmogelijkheden hebt, maar ook omliggende fietspaden lenen zich uitstekend om te genieten van de omgeving. De grote (vis) vijver die centraal over de breedte van de woonwijk is gelegen geeft zowel in de zomer als in de winter veel vertier. Het centrum van Uithuizen is op loopafstand te bereiken en biedt alle nodige dagelijkse voorzieningen. Ook het (openlucht) zwembad, tennisbanen en andere sportfaciliteiten zijn binnen handbereik.

Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers, indien gewenst is eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren door één van de kamers te splitsen. Daarnaast biedt de 2e verdieping ook nog een mogelijkheid om met relatief weinig inspanning een extra slaapkamer te creëeren.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, wat zorgt voor optimale zonligging. Hierdoor kun je de hele dag genieten van natuurlijk licht en warmte ~ ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Via de openslaande deuren in de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Dit creëert een prachtige natuurlijke overgang tussen binnen en buiten.

De indeling van de woning:
Entree, hal, toilet, meterkast, toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 31 m²) en de open keuken (ca. 10 m²) voorzien van vaatwasser, koelkast en kookplaat. Aansluitend de bijkeuken van ca. 5 m².
Middels een overloop op de verdieping toegang tot 2 slaapkamers van ca. 9 en 18 m² en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap op de overloop kom je op de zolderruimte.

Algemene informatie:
* Energielabel A+
* Garage 6.87 meter bij 3.49 meter
* Woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming
* 8 zonnepanelen, zonneboiler, HR++ glas en volledige isolatie