Melkvaaller 10

Een uiterst sfeervolle woning. Dat is de beste aanduiding voor de vrijstaande woning aan de Melkvaaller 10 in Westeremden. Niet alleen het exterieur of zelfs het interieur voldoen aan deze kwalificatie. Ook de locatie binnen het dorp of het dorp zelf zijn deze aanduiding meer dan waard. Westeremden is namelijk een knus dorpje in de nabijheid van het grotere Loppersum met de voorzieningen van een kerndorp. Zo kan je zelfs op de fiets door de Groninger landerijen binnen een kwartier op de fiets in de trein naar de stad Groningen zitten. In ongeveer een half uur kan je dat de Groninger binnenstad inlopen… Ook met eigen auto zijn de uitvalswegen richting ‘de stad’ of de Eemshaven binnen een paar minuten te bereiken!

Terug dan in Westeremden. Ruim honderd jaar geleden werd daar aan de Melkvaaller 10 een vrijstaande arbeidersbehuizing gebouwd zoals we die nog steeds veel zien in onze provincie. De sfeer van toen is nog steeds voelbaar in een om de woning, waarbij het in de loop der jaren uiteraard wel aan comfort heeft gewonnen. Nog steeds is de woning op hout te verwarmen, maar dit hoeft tegenwoordig uiteraard geen dagelijkse ‘kost’ meer te zijn… Inmiddels wordt de woning uiteraard centraal verwarmd maar is het ook voorzien van dak-, muur- en glasisolatie. Naast energiebesparend kan het geheel ook energie opwekkend genoemd worden, gezien de aanwezigheid van maar liefst twaalf zonnepanelen.

De indeling is uiteraard in de loop der jaren wel veranderd. Aan de straatzijde vinden we nog wel steeds de woonkamer. De heerlijke houtkachel, het fraaie balkenplafond, een origineel gemetselde gevel in het zicht en sfeervolle roedeverdeling in de ramen bepalen de sfeer. In de keuken valt met name het lichtinval op door de aanwezigheid van meerdere dakramen in combinatie met de minimalistische keukeninrichting. Ook de badkamer valt op. Niet alleen door haar grootte maar ook door de verrassende indeling ervan. In het achterhuis is tot slot een bijkeuken gesitueerd, compleet met tuindeuren. Op de eerste verdieping zijn beide slaapkamers gerealiseerd, compleet met twee dakkapellen