Hoofdweg 209

9678 PL Westerlee

€ 795.000,- k.k.

De woonboerderij die we aan de Hoofdweg 209 in Westerlee mogen verkopen is wel een bijzondere. Met name vanwege het recente bouwjaar in relatie tot de uitstraling van het geheel. Een brand verwoeste in 2010 de aangebouwde schuren van de oorspronkelijke boerderij. Gelukkig bleef het voorhuis hierbij grotendeels gespaard! De huidige eigenaar heeft de herbouw van de aangebouwde deel voltooid, maar heeft het woonhuis nog niet kunnen afbouwen. Daarbij was het de bedoeling de aangebouwde deel in te richten met diverse studio’s annex gastenverblijven. Hiervoor zijn alle aansluitingen wel aangebracht. De verdere realisatie van deze ruimtes moet nog worden opgestart.

Ook heeft de huidige eigenaar een start gemaakt met de aanleg van een beoogd binnenzwembad, bedoeld als aanvulling op voornoemde overnachtingsmogelijkheden. Uiteraard zou niet de gehele aangebouwde deel hiervoor gebruikt gaan worden. Er blijft nog veel ruimte over voor hobby- of beroepsmatig gebruik. Buitenom ook veel ruimte. Het totale perceel beslaat ruim een hectare waarbij de opstallen gunstig op het perceel zijn gesitueerd. Hierdoor blijft voldoende ruimte over voor uw gewenste gebruik. Bijkomend voordeel? Het perceel is aan de achterzijde op het zonnige zuiden gesitueerd! Hier bevindt zich overigens momenteel de tijdelijke woning van de huidige eigenaar.

Intern moet nog veel gebeuren. Positief aspect hiervan? U kunt zelf nog veel keuzes maken voor gebruik, indeling en inrichting van de verschillende ruimtes. Het voorhuis heeft voor een groot gedeelte haar oorspronkelijke indeling behouden. Gelukkig! Daarachter is nog veel mogelijk waarbij het een groot voordeel is dat het is herbouwd. Hierdoor heeft het een hoge kwaliteit, zeker in vergelijking tot veel soortgelijke boerderijen van een oorspronkelijk bouwjaar. Constructief is het degelijk gebouwd. Doe daar uw voordeel mee. Ook op het gebied van duurzaamheid wijkt het hierdoor af van haar oudere ‘soortgenoten’… Kortom, zoek je een uitdaging met veel potentie op een fraaie locatie? Meld je dan…