Munster 4

Locatie, locatie, locatie… Veelal de drie belangrijkste aspecten bij de waardering of taxatie van een woning maar ook bij de keuze voor een woning van een koper. Nou, dan zitten we aan de Munster 4 in Woldendorp helemaal goed! Aan de zuidzijde van het dorp mag Brandsma De Jong hier een 2-onder-1-kap woning verkopen met een fraai en vrij uitzicht over de landerijen rondom het dorp met als echte ‘eye catcher’ de fraaie, eeuwenoude kerk vooraan in de straat. Voor jonge gezinnen is niet alleen het rustige karakter van de straat een pré, ook de aanwezigheid van een speelveldje op veilige loopafstand draagt hier zeker aan bij. Kortom, op basis van de locatie al bij uitstek gezicht voor jonge gezinnen!

Woldendorp is een gezellig dorp in de gemeente Eemsdelta dat over diverse eigen voorzieningen beschikt. Zo is er een lagere school, maar ook bijvoorbeeld een school voor voortgezet onderwijs in het dorp aanwezig. Naast een buurtsupermarktje biedt het dorp ook diverse verenigingen en een dorpscafé voor recreatief vertier. Nog meer vertier vindt men korte op fietsafstand in het naburige Termunten en Termunterzijl. Heerlijke vissersdorpjes met diverse restaurantjes, een jachthaven, zeestrand en uiteraard De Boog van Ziel. Binnen een kwartier met de auto van Woldendorp is de havenstad Delfzijl gesitueerd, een plaats met een goed stedelijk voorzieningenniveau en NS-station met verbinding naar de stad Groningen.

De 2-onder-1-kap woning aan de Munster 4 die Brandsma De Jong mag verkopen betreft zeker geen ‘standaard’ woning. In de loop der jaren is de indeling grotendeels aangepast en uitgebreid waardoor er een speelse en royale gezinswoning is ontstaan. Het woonhuis is daarbij op een ruim perceel gesitueerd waardoor het onder meer beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto’s. De oprit leidt naar de aangebouwde garage met aangrenzende bijkeuken en naar de rest van de tuin. Deze tuin is recent aangelegd en voorzien van een keurige omheining. Tot slot valt aan het exterieur het grote - maar liefst 21 - aantal zonnepanelen op, die aan de zuidzijde zijn geplaatst.

Ondanks de speelse indeling is het een uiterst functioneel woonhuis voor - grote - gezinnen. Zo is er op de begane grond niet alleen een sfeervolle en functionele woonkamer aanwezig. Aan de tuinzijde is er ook een heerlijke, lichte en afsluitbare woonkeuken gerealiseerd, voorzien van een keurige keukeninrichting. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een achterhal met toilet en buitendeur maar ook een fraaie en royale bijkeuken met aansluitende garage. Op de verdieping zijn de slaapkamers gesitueerd, vier in totaal en allen speels en voorzien van laminaatvloeren. Tot slot is uiteraard ook de vergrote en eigentijdse badkamer op deze verdieping aanwezig.