Hoofdafbeelding Secretaris Holscherlaan 25
Foto
Foto 5
Home Aanbod Secretaris Holscherlaan 25

Secretaris Holscherlaan 25

9902 LJ Appingedam

€ 250.000,- k.k.

De wijk Opwierde Zuid in Appingedam ondergaat momenteel een grootschalige herstructurering waarbij de woningvoorraad in het kader van de Sloop / Nieuwbouwregeling wordt vernieuwd. Eén van de woningen die van dit project deel uitmaakt is de hoekwoning aan de Secretaris Holscherlaan 25. Deze royale gezinswoning zal in de voorlopige planning in de zomer van 2024 worden gesloopt. Voor de eigenaar zal er dan een verhuisregeling of/of tijdelijke huisvesting beschikbaar zijn. Binnenkort wordt de keuze voor een architect en/of aannemer gemaakt en is er dus ook nog geen ontwerp te tonen of budget te overleggen. Keuzes met betrekking tot indeling en uitvoering kunnen derhalve nog door de koper worden gemaakt bij de nadere planvorming.

De nieuwe woning zal door het recente bouwjaar en de bijbehorende bouwaard duurzaam te noemen worden. Niet alleen op het gebied van isolatie. Ook als gevolg van het ‘gasloze’ karakter ervan. Overigens, de bestaande woning die nog ongeveer een jaar bewoond kan worden beschikt over muur- en glasisolatie. Achter de huidige en nieuwe woning is een tuin op het zuiden met veel privacy gesitueerd, voorzien van een stenen berging. In de directe nabijheid zijn - zeker voor jonge gezinnen - alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte op loopafstand aanwezig. Denk aan het winkelcentrum Opwierde, scholen en sportvoorzieningen.

De indeling van de bestaande woning bestaat op de begane grond uit een hal met meterkast, betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer is voorzien van een keurige parketvloer en biedt veel lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de gesloten keuken, compleet met een keurige inrichting voorzien van inbouwapparatuur en tuindeur. De overloop met vaste kast op de eerste verdieping biedt toegang tot drie bruikbare slaapkamers - waarvan twee ook voorzien van vaste kasten - en naar de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Een vaste trap naar de tweede verdieping leidt ook naar een overloop met vierde slaapkamer, een berg- en stookruimte.

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 250.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte125 m2
  • Perceeloppervlakte294 m2
  • Inhoud451 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2010
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte104 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonhuis
  • Huidige bestemmingWoonhuis

Brandsma De Jong - Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Hoofdafbeelding Opwierderweg 36

Opwierderweg 36

9902 RD Appingedam

€ 275.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Sint Annastraat 3a

Sint Annastraat 3a

9901 AW Appingedam

€ 225.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Solwerderstraat 76

Solwerderstraat 76

9901 BG Appingedam

€ 275.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Ripperdastraat 48

Ripperdastraat 48

9902 GP Appingedam

€ 250.000,- k.k.