Knijpslaan 32

Aan een rustige laan gelegen, karakteristieke, levensloopbestendige, vrijstaande woning met ruime garage, berging en overkapping. De diepe tuin op het oosten, biedt zowel zon-, als schaduwplekken en kan naar eigen inzicht verder worden ingericht (vb. moestuin en/ of dieren). De woning is centraal gelegen, voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, denk hierbij aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. De verbinding met het openbaar vervoer is goed, zowel met de trein als de bus is men zo in Groningen, Winschoten of Veendam. De woning is gelegen nabij de A7, waardoor de stad Groningen in slechts 10 autominuten te bereiken is. Vanuit de woning kijkt men uit over de mooie, goed onderhouden groenstrook en vijvers van begraafplaats "De Stille Hof".

Indeling: zijentree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, kelderruimte (en meterkast). Ruime keuken met vaatwasser, koelkast en gaskookplaat.
Vanuit de keuken is er toegang tot de lichte woonkamer (ca. 23m2) de tuinkamer met schuifpui (ca. 14m2) en de bijkeuken (ca. 15m2).
In de ruime bijkeuken is een wasmachineaansluiting met daarnaast ruimte voor een droger en vriezer, tevens vindt men er een ruime inbouwkast waarin ook de ketel zit verwerkt.
Vanuit de bijkeuken komt men in de moderne toiletruimte met zwevend toilet en in de badkamer met bad, douche en modern wastafelmeubel. Tevens is vanuit de bijkeuken de diepe, privacyvolle tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: Ruime overloop met bergruimte, twee slaapkamers (waarvan 1 met bergruimte) en bergluik naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
- aanvaarding kan snel;
- rustige, centrale parkachtige locatie;
- blijvend vrij uitzicht;
- ruime kavel, met zon- en schaduwplekken;
- ruime garage, berging en overkapping;
- openbaar vervoer en voorzieningen ( o.a.
winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten)
op loop- of fietsafstand;
- voorzien van 6 op het zuiden gelegen zonnepanelen;
- gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas aanwezig.

Bent u ook zo enthousiast over deze woning. Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!