Noordersingel 26

Wonen op het mooiste van plekje van Hoogezand?

Vanuit de woonkamer van Noordersingel 26 heeft u een geweldig uitzicht over het Oosterpark, haar groen en vijverpartij met prachtige fontein. Het woonhuis is gesitueerd aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Het karakteristieke dertiger jaren woonhuis met authentieke glas-in-loodramen en fraaie erkers is voor meerdere doelgroepen geschikt. Vanwege de grootte van 160m2 is het een ideale gezinswoning. Tevens heeft het een extra kamer en badkamer op de begane grond waardoor het ook een levensloopbestendig woonhuis is. Kortom kom snel kijken of deze woning u past!

Het woonhuis heeft een zeer centrale ligging. Het centrum van Hoogezand met bioscoop, theater, medisch centrum en uitgebreid winkelaanbod is met vijf minuten fietsen te bereiken. Een groot sportpark met zwembad en vele sportvelden bevindt zich eveneens binnen vijf fietsminuten. Het treinstation met een uitstekende verbinding naar onder andere de stad Groningen ligt op 500 meter van de woning en daarnaast heeft Hoogezand een gunstige ligging ten opzichte van de stad Groningen. Met de auto bent u in 15 minuten in de Groningen.

Indeling: zijentree; hal met garderoberuimte en modern toilet; parkgerichte woonkamer met sfeervolle gashaard; gesloten keukenruimte met moderne keukenopstelling die voorzien is van quooker, afzuigkap; koelvriescombinatie en combioven; kelderruimte via keuken toegankelijk; achterhal; badkamer met 2-persoons ligbad en wastafelmeubel met dubbele kraan; tuinkamer met openslaande deuren. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met instapdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: slaapkamer met dakkapel; bergruimte.
Bijzonderheden:

- Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig;
- Voorzien van waterontharder, quooker en vrijhangende design gashaard
- Op de 2e verdieping zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst;
- Isolatie van kruipruimte en spouwmuur aanwezig;
- De woning beschikt over energielabel C
- Grootste slaapkamer op 1e verdieping heeft een airco;
- De platte daken zijn recent vervangen
- Privacyvolle tuin;
- Restantbedrag (€ 1.500,-) subsidie woningverbetering en verduurzaming wordt aan koper overgedragen.

Ziet u zichzelf al wonen in dit ruime, sfeervolle woonhuis met uitzicht over het Oosterpark? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaar.