Hoofdweg Oost 71

Landelijk wonen in een royaal en modern woonhuis? Dat is wat wij tussen de kernen Nieuwolda en Woldendorp, met vrij zicht voor en achter over de landerijen te koop mogen aanbieden. Deze vrijstaande woning is in 2025 zowel aan de binnen- als buitenzijde volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn alle gevels aan de binnenzijde geïsoleerd, nagenoeg alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing maar is ook het schuine dak aan de binnenzijde geïsoleerd. In de achtergevel zijn vervolgens twee sets met tuindeuren geplaats, waarbij één leidt naar de eveneens dit jaar aangebouwde veranda. Aangezien de toegepaste gevelbekleding op de achtergevel ook is gebruikt voor de dakkapel en de vrijstaande schuur annex garage van ruim vijftig vierkante meter ontstaat er een fraai geheel. Helemaal in de wetenschap dat deze zwarte planken ook nog eens in het interieur zijn verwerkt. Nog even over de buitenzijde. Het woonhuis en de schuur annex garage staan zeer gunstig op een perceel van ruim duizend vierkante meter. De pas aangelegde oprit biedt daarbij goede uitbreidingsmogelijkheden voor de stalling van meerdere auto’s indien gewenst.

Dan het interieur. Zoals benoemd geheel vernieuwd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Uiteraard is bij de indeling ook het uitzicht bepalend geweest. Zo heeft u vanuit de moderne, landelijke keuken met fraaie erker een vrij uitzicht over de landerijen richting Oostwold (Gn). Vanaf de eettafel kijkt u juist in de andere windrichting naar Farmsum en Delfzijl. In totaal een heerlijke leefruimte met een dubbele set tuindeuren, waarbij één leidt naar de overkapping. Eén en ander staat in een open verbinding met de woonkamer. Eveneens sfeervol door een tweede erker en voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping. Terug aan de straatzijde de entree met modern toilet en werk- annex studeerkamer. Wederom met vrij uitzicht! Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. Allen van een prettige maatvoering en voorzien van een laminaatvloer. Ook de moderne badkamer is op deze woonlaag gesitueerd, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het geheel wordt op de overloop gecompleteerd door een opstelplaats voor het witgoed en de stookkast.