Hoofdafbeelding Binnenhof 56
Foto
Foto 3
Home Aanbod Binnenhof 56

Binnenhof 56

9611 DK Sappemeer

€ 425.000,- k.k.

Prachtig gelegen in de geliefde groene woonwijk ‘Compagniesterpark’ royaal en moderne twee-onder-een-kap (bj 2004) met aangebouwde verlengde stenen volledig geïsoleerde garage en eigen oprit. De woning is in 2017 uitgebouwd en voorzien van 5 zonnepanelen.

Het woonhuis is gelegen in een jonge, groene en mede daardoor ook erg populaire woonwijk met vrij uitzicht op de vijver en alleen bestemmingsverkeer. De ligging van de wijk ten opzichte van de voorzieningen is ideaal voor alle doelgroepen. U fietst binnen enkele minuten naar een van de vele voorzieningen die Hoogezand-Sappemeer te bieden heeft enkele voorbeelden daarvan zijn: het Winkelcentrum 'De Hooge Meeren' (meer dan 100 winkels overdekt), scholen, een bioscoop en theatercentrum 't Kielzog, openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen), sportaccomodaties (een overdekt zwembad, voetbal/hockey/korfbal, padel- en tennisbanen) en het centrum van Sappemeer is op loopafstand. Ook een basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand te vinden. Voor een uitje naar de stad maar ook als u bijvoorbeeld in Groningen werkt, is het een uitstekende locatie. Het station is op fietsafstand en binnen enkele minuten zit u op de snelweg A7.

Begane grond: zij-entree/hal, garderobenis, trapopgang, modern toilet, riante woonkamer met openslaande deuren en lichtkoepel zorgen voor een schitterende lichtinval, de woonkamer is voorzien van een Dovre houtkachtel. Verder een moderne open keuken met Quooker, 6-pits kookplaat, magnetron, heteluchtoven en vaatwasser, een separate bijkeuken met een inpandige deur naar de geïsoleerde garage.
eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; luxe badkamer voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een 2e toilet.
tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken ruime slaapkamer met vrij uitzicht over de vijver en uitzicht aan de achterzijde van de woning met mogelijkheid om een dakterras aan te leggen. Daarnaast is de 2e verdieping voorzien van airconditioning (bj 2023). Opbergruimte met CV-opstelling en omvormer van de zonnepanelen.

Extra informatie

- deze woning is goed geïsoleerd, en heeft 5 zonnepanelen (bj. 2020) Energielabel B
- verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha Calenta combiketel (bj. 2016, in eigendom)
- waterontharder (bj. 2022)
- de geïsoleerde garage is voorzien van een geïsoleerde paneeldeur, en heeft aan de achterzijde ook nog een buitendeur.
- ruim tuinhuis met een overkapping, diverse stroompunten en een houthok
- ruim uitlopende achtertuin met fruitbomen, welke door de seizoenen heen veel kleur heeft
- totaal kavel oppervlak 339 m2

Deze woning is uitermate geschikt als u van rust en vrijheid houdt.

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2004
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte142 m2
  • Perceeloppervlakte339 m2
  • Inhoud544 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Calenta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte138 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Brandsma De Jong - Hoogezand

Gorecht-Oost 175
9603 AE Hoogezand
+31598 221 111

Vergelijkbare woningen

Ingetrokken
Hoofdafbeelding Binnenhof 56

Binnenhof 56

9611 DK Sappemeer

€ 430.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Slochterstraat 2

Slochterstraat 2

9611 CP Sappemeer

€ 289.500,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Langewijk 46

Langewijk 46

9611 CC Sappemeer

€ 287.500,- k.k.