Lange Drift 11

Aan de Lange Drift in Uithuizermeeden mag Brandsma De Jong u deze fraaie vrijstaande woning aanbieden. De woning is verrassend ruim met 4 slaapkamers, waarvan zich één op de begane grond bevindt. De woning heeft eveneens 2 badkamers en in totaal maar liefst 3 toiletten. Het betreft een levensloopbestendig en onderhoudsarm woonhuis, welke volledig is voorzien van kunststof kozijnen, deuren, goten en windveren. Door de uitstekende isolatie in combinatie met de zonnepanelen heeft de woning een energielabel A, wat resulteert in uiterst prettige energielasten. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime oprit voor meerdere auto's welke leidt naar de royale aangebouwde garage. Achter de woning bevindt zich een kleine besloten zonnige tuin, welke is gesitueerd op het zuidwesten. Het geheel is gelegen op een kavel van ca. 411 m².

Het dorp Uithuizermeeden is binnen de huidige gemeente Het Hogeland gelegen en biedt daarbinnen een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Als gevolg van deze regiofunctie biedt het dorp een breed scala aan voorzieningen, waarbij een groot deel hiervan zijn gesitueerd aan het nabijgelegen Johan van Veenplein. Zo vindt u hier o.a. een supermarkt, cafetaria en een kapsalon, waarbij verspreid over het dorp nog diverse winkels zijn gevestigd. Naast een ruim winkelbestand beschikt het dorp ook over meerdere lagere scholen alsmede een NS-station met verbinding tussen de Eemshaven en de stad Groningen. Ook met eigen vervoer kent het dorp een goede ontsluiting richting onder meer de stad Groningen en de Eemshaven, middels de gelijknamige weg. Op ca. 5 kilometer afstand van Uithuizermeeden bevindt zich ook de Waddenzee, alwaar u heerlijk kunt wandelen en fietstochten kunt houden. Tot slot bevindt zich tevens de Eemshaven op korte afstand met opstapplaats voor de boot naar het Duitse waddeneiland Borkum.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ruime hal met toilet, meterkast, cv-ruimte en trapopgang naar de verdieping, aangrenzende slaapkamer annex werkkamer (ca. 12 m²), woonkamer met pvc-vloer (ca. 22,5 m²) welke middels suitedeuren is gescheiden van de woonkeuken met schuifpui (ca. 19 m²; met keukenblok voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron), aangrenzende bijkeuken (ca. 10,5 m²; met witgoedaansluitingen, lichtkoepel en achterentree), badkamer (ca. 6 m²; met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator) en aangebouwde L-vormige garage (ca. 39 m²; met sectionaaldeur en loopdeur).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 19 m²), walk in closet, slaapkamer (ca. 9,5 m²), slaapkamer (ca. 8 m²) en badkamer (ca. 5 m²; met whirlpool, douche, toilet en wastafel)

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken uiterst royale bergzolder.

Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Bosch, bouwjaar 2013, eigendom;
- Vloerverwarming gehele begane grond (m.u.v. garage);
- Voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing, kunststof goten en kunststof windveren;
- Dak gedekt met geglazuurde dakpannen;
- Voorzien van 18 (kleine) zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2200 Kw/h per jaar;
- Energielasten ca. €100,- per maand;
- SNN subsidies zijn aangevraagd en besteed aan het woonhuis.