Tonnistil 12

Sommige 2-onder-1-kap woningen zijn standaard, andere juist niet… Neem nou de 2-onder-1-kap woning aan de Tonnistil 12 in Wagenborgen. In de eerste plaats vanwege de maatvoeringen van deze gezinswoning. Met name op de begane grond ruim bemeten, maar niet alleen intern. Ook het perceel is bovengemiddeld te noemen, waarbij in de eerste plaats de diepe voortuin direct opvalt. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, onder andere in de aangebouwde garage. Achter de woning vinden we misschien wel de grootste verrassing. De keurige aanlegde siertuin biedt namelijk plaats aan een tuinschuur met een heerlijke veranda. Ideaal voor heerlijke zomeravonden!

Het dorp Wagenborgen is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrensd door het Proostmeer, het Hondshalstermeer maar ook het Wagenborger bos. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad - maar ook een recent gebouwde lagere school. Door dit relatief hoog voorzieningenniveau wordt het ook wel betiteld als kerndorp en is daardoor de laatste jaren weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot iets ouder…

De woning is ook onderhoudsvriendelijk en modern te noemen. Onderhoudsvriendelijk vanwege de aanwezigheid van kunststof kozijnen en modern vanwege onder andere de jonge keuken- en toiletinrichting. Qua indeling speels en functioneel. Om te beginnen aan de straatzijde Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en open haard. Tuingericht de woonkeuken met moderne inrichting, tuindeur en bijkeuken met doorgang naar de garage. Op de eerste verdieping drie functionele slaapkamers en de ruime badkamer waarbij een vaste trapopgang leidt naar de tweede verdieping. Hier is een grote zolder met slaapkamer in wording gesitueerd.