Heiligelaan 37

9636 CK Zuidbroek

€ 294.500,- k.k.

Zuidbroek is een kerndorp met een duidelijke regiofunctie voor de omliggende kernen door haar voorzieningen maar ook haar centrale ligging en bereikbaarheid. In de eerste plaats wordt het dorp ‘doorkruist’ door de A7, waardoor de stad Groningen met de auto in een klein kwartier te bereiken is. Door de aanwezigheid van een treinstation is de stad - net overigens als Winschoten in de andere windrichting - in eenzelfde tijdsbestek te bereiken met het openbaar vervoer. Tel daarbij de bovengemiddelde voorzieningen op het gebied van de dagelijkse behoeftes als scholen, winkels en overige voorzieningen en de keuze om Zuidbroek als woonplaats te kiezen zou niet zo moeilijk meer moeten zijn…

Op een redelijk centrale locatie binnen het dorp mag Brandsma De Jong een vrijstaande woning te koop aanbieden. Gelegen aan de doorgaande Heiligelaan betreft het huisnummer 37. Qua typering een klein woonboerderijtje met een slaap- en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig te gebruiken dus. Wat verder opvalt is de situering van het woonhuis en haar bijgebouwen op het perceel. Hierdoor resteert namelijk een royale tuin. De benoemde bijgebouwen bestaan overigens uit een grote garage annex schuur, een houten tuinhuisje en een terrasoverkapping. Bijkomend voordeel? Het geheel verkeert in een nette, eigentijdse staat van onderhoud en inrichting!

De indeling bestaat op de begane grond uit een straatgerichte, speelse woonkamer met een provisieruimte en aansluitende, eigentijdse keuken met diverse inbouwapparatuur. Deze keuken heeft het formaat van een eetkeuken waardoor er ook een eettafel geplaatst kan worden. De achterhal met trapopgang biedt toegang tot de slaap- en badkamer, waarbij laatstgenoemde eigentijds uitgevoerd is. Het geheel wordt gecompleteerd middel een royale bijkeuken met separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, samen met een berg- en zolderruimte. De woning wordt tot slot centraal verwarmd middels een eigen CV-combiketel en radiatoren.