Luyckenstraat 3

Functionaliteit en betaalbaarheid. Misschien wel de twee belangrijkste kenmerken van de gezinswoning in Zuidbroek die Brandsma De Jong op het einde van 2023 nog te koop mag aanbieden. Deze tussenwoning in en rij van drie soortgelijke woningen is gesitueerd in een kindvriendelijk woonomgeving, beschikt over drie slaapkamers maar ook over een besloten achtertuin op het zonnige zuiden. Hier is onder andere ten behoeve van de stalling van uw ‘stalen ros’ een praktische overkapping gerealiseerd. De betaalbaarheid van het geheel wordt vergroot doordat er nog aanspraak gemaakt kan worden op de SNN Subsidie van € 10.000,--. Ideaal voor de door u gewenste aanpassingen aan de woning. Naast deze voordelen van de woning zelf heeft ook de locatie grote voordelen. Zo is het gesitueerd op loopafstand van de meeste voorzieningen die het dorp rijk is. Denk daarbij ook aan het NS-station met verbinding naar de stad Groningen en Winschoten. Tot slot is het dorp zelf ook zeer gunstig gelegen. Immers, praktisch op de ’kruising’ van de N33 en de A7.

Dan de indeling van de woning aan de Luyckenstraat 3. Zoals benoemd zeer functioneel en geschikt voor een brede doelgroep. In de eerste plaats de lichte doorzon woonkamer met keurige laminaatvloer en een open keuken. Deze keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met enige inbouwapparatuur. Heel functioneel is vervolgens de aangrenzende bijkeuken. Onder andere vanwege de aansluitingen voor uw wasmachine en/of -droger. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de aanwezigheid van de ontvangsthal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze eerste verdieping zijn naast een vaste kast de slaapkamers gesitueerd, drie in totaal. Ook de betegelde bad-kamer bevindt zich op deze woonlaag, ingericht met een inloopdouche en wastafel. Een vlizotrap leidt tot slot naar de bevloerde vliering op de twee verdieping voorzien van stook- en bergruimte. Het geheel wordt centraal verwarmd en beschikt grotendeels over isolerende beglazing. Kortom, ideaal voor starters op de woningmarkt!